使用公積金貸款購買首套房和二套房最低首付比例分別由30%、50%降至20%、30%,取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤限制,取消山東省內(nèi)異地公積金貸款戶籍地限制。這是記者從山東省政府新聞辦公室6日召開的新聞發(fā)布會(huì)上了解到的。
山東省6日正式對(duì)外發(fā)布《關(guān)于完善公積金管理體制擴(kuò)大住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》,圍繞進(jìn)一步釋放公積金結(jié)余資金、提高資金使用效率,提出16條有針對(duì)性的政策措施。其中,山東將放寬公積金貸款條件,提高可貸額度,職工申請(qǐng)貸款的連續(xù)繳存時(shí)間由12個(gè)月以上降到6個(gè)月以上,繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房,最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住住房,最低首付款比例為30%。
據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)李力介紹,山東還將提高住房公積金貸款額度和年限,取消貸款額與職工賬戶繳存余額掛鉤的限制,借款人還款能力按不低于借款人和共同還款人月工資總額的50%核定,住房公積金貸款年限放寬至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。同時(shí),山東還放寬購房提取住房公積金條件。
截至2014年底,全省住房公積金繳存總額4086億元、提取總額1887億元,發(fā)放個(gè)人住房貸款2318億元;2014年,全省發(fā)放公積金個(gè)人貸款370億元,占商業(yè)住房貸款的四分之一,拉動(dòng)住房消費(fèi)785億元。
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