記者了解到，憑借“大基建、大金融”領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)，綠地在重點(diǎn)城市的戰(zhàn)略布局正在全面提速。7月29日，綠地集團(tuán)與大連市政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬在地鐵投資建設(shè)管理運(yùn)營(yíng)、職業(yè)教育資源整合發(fā)展、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、工業(yè)園區(qū)建設(shè)管理運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域開(kāi)展全面合作。

綠地方面表示，這是集團(tuán)深度參與東北亞國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流合作的重要舉措，同時(shí)也將推動(dòng)綠地在“大基建、大金融、大消費(fèi)”等領(lǐng)域跨越式發(fā)展。根據(jù)此次簽署的協(xié)議，綠地?cái)M重點(diǎn)參與大連城市基建、金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)。

首先，是投建大基建項(xiàng)目。據(jù)悉，雙方擬率先合作的大連地鐵5號(hào)線項(xiàng)目23.8公里的線路長(zhǎng)度，總投資預(yù)計(jì)超150億元，項(xiàng)目將采取PPP模式合作建設(shè)；此外，還有大連市職業(yè)教育基地項(xiàng)目，該項(xiàng)目起步區(qū)擬參建項(xiàng)目總建筑面積約116萬(wàn)平方米。

其次，是參與金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展。綠地?cái)M作為主發(fā)起人之一參與發(fā)起設(shè)立金普銀行，并擇機(jī)參與發(fā)起設(shè)立航運(yùn)保險(xiǎn)公司、商業(yè)保理公司、資產(chǎn)管理公司等各類新型金融機(jī)構(gòu)，服務(wù)于大連市實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)上海國(guó)際金融中心與東北亞金融中心在資源、要素上的互聯(lián)互通。

此外，還包括投建產(chǎn)業(yè)及商業(yè)項(xiàng)目。綠地?cái)M參與金普新區(qū)新興制造業(yè)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、工業(yè)地產(chǎn)、招商運(yùn)營(yíng)等工作，推動(dòng)大連現(xiàn)代制造業(yè)發(fā)展，并積極推動(dòng)此前已獲取的小窯灣國(guó)際商務(wù)區(qū)城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良對(duì)與大連啟動(dòng)全方位戰(zhàn)略性合作很有信心，他表示，大連是東北地區(qū)最具標(biāo)志性、示范性的城市之一，是東北亞國(guó)際航運(yùn)中心、國(guó)際物流中心和金融中心。“其在國(guó)家戰(zhàn)略定位、城市建設(shè)、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型、金融環(huán)境、資源稟賦等方面的優(yōu)勢(shì)，與綠地在地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、金融、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面必將形成優(yōu)勢(shì)疊加、相得益彰”。

資料顯示，作為綠地創(chuàng)新轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方面，綠地“大基建”正加快戰(zhàn)略布局，特別在軌道交通建設(shè)領(lǐng)域，通過(guò)迅速布局核心城市、整合優(yōu)勢(shì)資源，正加速成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)軌交建設(shè)領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。

近期，綠地集團(tuán)地鐵投資產(chǎn)業(yè)在兩大重要省會(huì)城市哈爾濱、濟(jì)南連續(xù)落子，加上此前簽約的徐州、南京、重慶地鐵項(xiàng)目，已實(shí)現(xiàn)在中原地區(qū)、長(zhǎng)江中下游區(qū)域、中西部核心地區(qū)、東北地區(qū)等國(guó)家重點(diǎn)引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域的5大核心城市投資建設(shè)6條重要地鐵項(xiàng)目的“大基建”布局。此外，綠地還牽頭成立國(guó)內(nèi)首支千億規(guī)模的中國(guó)城市軌道交通PPP產(chǎn)業(yè)基金，實(shí)現(xiàn)在資本運(yùn)營(yíng)管理層面的重大突破。

綠地方面表示，將抓住國(guó)家鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通投資建設(shè)的契機(jī)，進(jìn)一步加快地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展，重點(diǎn)實(shí)現(xiàn)幾個(gè)方面的突破：一是優(yōu)化商業(yè)模式。將綜合考慮國(guó)家政策、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與企業(yè)盈利要求，力爭(zhēng)在PPP模式設(shè)計(jì)、運(yùn)用方面取得實(shí)質(zhì)性突破，為項(xiàng)目快速?gòu)?fù)制創(chuàng)造條件。同時(shí)，將進(jìn)一步找準(zhǔn)綠地在整個(gè)地鐵產(chǎn)業(yè)鏈中的資源基礎(chǔ)、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和戰(zhàn)略定位，著力形成自己獨(dú)特的商業(yè)模式。二是加快項(xiàng)目落地，爭(zhēng)取已簽約項(xiàng)目盡快開(kāi)工建設(shè)，并繼續(xù)圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)較高的區(qū)域中心城市，加大市場(chǎng)拓展力度，爭(zhēng)取年內(nèi)再“簽約一批、儲(chǔ)備一批”。