2015年上半年，央行連續(xù)三次降息，包括公積金的貸款利率降低?；诠e金貸款利率少于商貸利率，很多購房者會選擇用公積金貸款來購買住房，那么關(guān)于住房公積金知識你知道多少呢？臨沂住房公積金查詢又有哪幾種方式？

什么是住房公積金？

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

個人住房公積金查詢余額的四種方法

一、網(wǎng)站查詢

臨沂市住房公積金管理中心網(wǎng)站 http://www.lyzfgjj.gov.cn/

臨沂個人住房公積金查詢的這四種方法 你都知道嗎？

登錄臨沂市住房公積金管理中心網(wǎng)站，輸入身份證號碼和個人公積金賬號及驗證碼，即可進行公積金查詢。

二、窗口查詢

攜帶本人有效證件及公積金賬號至臨沂住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢。

三、電話查詢

撥打臨沂公積金查詢熱線（16823456）進行查詢，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。

四、短信查詢

移動手機用戶編輯手機短信“CXLYGJJ+身份證號碼” 發(fā)送到 10658666。

聯(lián)通、小靈通用戶編輯手機短信“身份證號碼” 發(fā)送到1065626222。

住房公積金提取

1、提取程序：職工符合臨沂住房公積金提取條件的，應(yīng)填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由提取人本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。

2、公積金提取條件：

購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；償還購買自住住房貸款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的； 進城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動關(guān)系的；職工死亡或被宣告死亡的；正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

3、哪種情況不能提取公積金

（1）、住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（2）、購建、大修商住兩用房及償還商住兩用房貸款本息的；

（3）、以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的。

臨沂公積金貸款利率降至3.5% 個人貸款額度最高40萬

記者從臨沂公積金管理中心了解到，目前臨沂公積金貸款利率執(zhí)行最新基準(zhǔn)利率，5年期以上貸款利率由3.75%下調(diào)0.25個百分點至3.5%，此次臨沂公積金利率調(diào)整還算是比較迅速的。住房公積金貸款利率已降至十年來的最低水平，對于臨沂的購房者來說，切實減少了購房成本。

公積金貸款利率降至3.5%

同時，記者還向臨沂公積金管理中心咨詢了臨沂公積金貸款限額的問題。據(jù)了解，臨沂住房公積金目前個人最高可貸40萬，但是40萬的公積金貸款額度對個人公積金的存款余額是有要求的，據(jù)悉，個人公積金的存款余額必須達到4萬元以上方可申請最高額度。

其中，臨沂個人公積金連續(xù)繳納6個月以上，即可申請15萬元的公積金貸款限額。