上周五順德區(qū)召開房地產(chǎn)企業(yè)座談會，區(qū)委、區(qū)政府與15家房地產(chǎn)企業(yè)代表、行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人，就當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢及產(chǎn)業(yè)發(fā)展等進(jìn)行交流探討。佛山市委常委、順德區(qū)委書記區(qū)邦敏指出，順德近期要以北部片區(qū)為龍頭，加快一體化發(fā)展，構(gòu)建開放型城市發(fā)展格局。就在當(dāng)天，碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價54484萬元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)90806平方米地塊，該地塊成為今年以來順德區(qū)拍出的面積最大的商住地。

借土地交易“15條”激發(fā)市場活力

“順德近期要以北部片區(qū)開發(fā)為龍頭，加快一體化發(fā)展，構(gòu)建開放型城市發(fā)展格局。要以法治建設(shè)、政策制度完善為核心，著力構(gòu)建更加開放和規(guī)范的市場，打造法治化、國際化營商服務(wù)環(huán)境，充分激發(fā)市場和社會活力，最大限度集聚各類優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。”區(qū)邦敏強調(diào)，順德正處于轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期，迫切需要通過新一輪大開放推動新一輪大發(fā)展。要以軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為契機和抓手，加快建設(shè)開放的城市，主動融入廣佛同城化、珠三角一體化、廣東自貿(mào)區(qū)等戰(zhàn)略布局。

區(qū)邦敏認(rèn)為，除了啟動開放格局外，在新形勢下，順德區(qū)政府更要著重推進(jìn)政務(wù)服務(wù)規(guī)范化建設(shè)，為廣大企業(yè)和市民提供更加優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。“前不久順德出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地使用權(quán)公開交易管理的意見》，這十五條規(guī)范將進(jìn)一步規(guī)范土地房產(chǎn)市場，為促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展提供有力的制度保障。另外，城市更新改造新政策也將出臺，進(jìn)一步加大產(chǎn)業(yè)提升改造、舊村居連片改造等扶持力度，以政策紅利激發(fā)市場活力。”

為了推動順德新一輪發(fā)展，順德區(qū)委、區(qū)政府將注重發(fā)揮企業(yè)的市場主體作用，充分調(diào)動社會資源和力量，積極引入社會資本參與城市發(fā)展和民生建設(shè)。

碧桂園希望在佛山所有鎮(zhèn)街“定點”

在該區(qū)舉行房地產(chǎn)座談會當(dāng)天，順德土地市場再次迎來利好消息，繼7月14日大良街道近良河?xùn)|片的A07-2號地塊以溢價17%拍出后，佛山市順德區(qū)碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價54484萬元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)地塊，該地塊占地面積90806平方米，折合樓面價位2000元/平米，成為今年以來順德拍出的面積最大的商住地。

據(jù)順德公共資源交易中心消息顯示，2015年7月17日，碧桂園地產(chǎn)有限公司以底價54484萬元摘得順德區(qū)龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)地塊，該地塊位于龍江鎮(zhèn)龍洲路南側(cè)，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，規(guī)劃容積率高于1.0且不高于3.0;建筑密度不高于28%;綠地率不低于35%。

就當(dāng)該地塊一錘定音交由碧桂園后，就被命名為“碧桂園·華府”。據(jù)碧桂園相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該地塊的拍得，將擴(kuò)充碧桂園在龍江的版圖，這個碧桂園·華府西靠碧桂園·豪庭，將聯(lián)合碧桂園鳳凰酒店、大潤發(fā)（專題閱讀）超市及自有商業(yè)配套，重新定義龍江商業(yè)中心，同時通過北接樂龍路直聯(lián)佛山新城，讓居民在20分鐘內(nèi)享受佛山新城優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施。

而當(dāng)天在區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)座談會上，碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域副總裁區(qū)啟健則指出未來將以做強本土市場為目標(biāo)。實際上早在上月，順德碧桂園和三水碧桂園項目吹風(fēng)會上，碧桂園集團(tuán)佛肇區(qū)域營銷相關(guān)負(fù)責(zé)人就透露，碧桂園近幾年目標(biāo)是佛山所有鎮(zhèn)街都有碧桂園項目。