與股市“跌跌不休”的狀態(tài)相比，樓市顯然更靠譜，回暖的節(jié)奏一直沒停過。值得關(guān)注的是，近期樓市豪客出沒，除超級(jí)豪宅成交升溫外，常常還可見大手買入數(shù)十套單位的人。

超級(jí)豪宅

“80后”買家增多

從近一個(gè)月成交數(shù)據(jù)看，千萬元級(jí)別的匯悅臺(tái)簽約6套，成交均價(jià)95012元/m2，凱旋新世界成交3套，簽約均價(jià)100224元/m2。據(jù)銷售人員介紹，近期豪宅買家年輕化成明顯的特點(diǎn)，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)上市融資熱潮，打造出一批“80后”甚至“85后”新貴，其中一些人開始進(jìn)入豪宅市場(chǎng)。在數(shù)千萬元起價(jià)的豪宅里，現(xiàn)在售樓處如果來個(gè)穿球鞋的年輕人看房，也不敢被人怠慢了。

從事醫(yī)療行業(yè)的王先生就是“80后”，高大帥氣、高爾夫球打得好的他讓銷售人員印象深刻，他購(gòu)買了匯悅臺(tái)3號(hào)樓的一套4000多萬元的單位，其中按揭貸款兩千多萬元。王先生表示，從打算購(gòu)買到真正成交，耗費(fèi)了9個(gè)月，這中間經(jīng)歷了與父母的拉鋸戰(zhàn)。父輩們由于財(cái)富積累更多源于實(shí)業(yè)打拼和時(shí)間沉淀，因此具有一定的保守防范意識(shí)，而他們現(xiàn)在不少資金來源于金融市場(chǎng)，更注重圈層機(jī)遇，非常愿意在交流中學(xué)習(xí)，認(rèn)識(shí)一些朋友，成就一些事情。

郊區(qū)大盤

大叔買下一條梯

近期，不少公寓銷售行情不錯(cuò)，不少樓盤都爆出有豪客出手買下數(shù)套單位的情況，比如上周發(fā)售的南沙望海公寓富力天海灣，據(jù)天海灣銷售透露，B2棟無敵海景公寓的頂層（20~22層）72套單位被神秘豪客一口氣打包買走。6月13日，有一位大客戶一次性買了廣州萬達(dá)文化旅游城6層物業(yè)共150套公寓，在數(shù)位工作人員的協(xié)助下，簽名和印指模依然花了三天三夜的時(shí)間。

除公寓外，住宅也有豪客出沒。上周美林湖“愛琴海”組團(tuán)開盤，一臺(tái)客一口氣購(gòu)買了一條梯的21套單位，簽約時(shí)單據(jù)就有厚厚的一沓。據(jù)銷售人員介紹，這位大叔客一大早就到了樓盤，從簽約文件來看，該買家并非廣東人，他采用的是一次性付款方式購(gòu)房，不過購(gòu)房后的打算并沒有頭緒。業(yè)內(nèi)人士表示，近期豪宅增多，與樓市回暖明顯，大家都看好后市有關(guān)。