29日，是央行宣布新一輪降準(zhǔn)降息后的首個工作日。一年期存款利率降至2%，對儲戶還有多大吸引力？滬指險守4000點，“改革牛”安在否？股市“折戟”，資金會不會回流樓市？記者走馬市場，發(fā)現(xiàn)市場反應(yīng)不一，冷暖自知。

儲戶存款再次被“松動”

29日，多家銀行官網(wǎng)公布最新利率表，工農(nóng)中建交五大行一年期利率為2.25%，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮12.5%，股份制銀行上浮25%，城商行最大方，最多的上浮35%。至此，10萬元存一年，各家銀行利息最多可以相差450元。

“又降息了，一年期存款利息只有2%了，我真的要考慮一下買理財產(chǎn)品了。”29日，一向“死心眼”存定期的南京市民劉文法終于坐不住了，開始在網(wǎng)上查看銀行理財產(chǎn)品。此次降息后，存款利率的浮動區(qū)間依舊為基準(zhǔn)利率的1.5倍，即便銀行一浮到頂，利率也僅為3%，而事實上，大部分銀行的利率上浮區(qū)間在20%-40%，對儲戶的吸引力可想而知。

“松動”的儲戶存款， 成為P2P平臺爭取的對象。支付寶旗下“招財寶”、開鑫貸等紛紛借助對網(wǎng)絡(luò)熱圖進(jìn)行PS，鼓勵投資者將資金投入自家平臺。“招財寶”更是列出3-24個月、收益率從6%-7.2%、起點1000元的產(chǎn)品，提醒要追求“穩(wěn)穩(wěn)的幸福”。而開鑫貸則以一位清倉股市、靠開鑫貸產(chǎn)品守住父母“養(yǎng)老錢”的客戶切身經(jīng)歷吸引投資者。融360分析師認(rèn)為，雙降之后，銀行間市場資金充裕，理財產(chǎn)品的收益率將進(jìn)一步下降。“降息后，理財產(chǎn)品沖8保7的局面將不復(fù)存在，6%以上已是稀罕之物，碰到了要果斷下手，能買一年的不買一個月的，越長越好。”他說。

南京樓市認(rèn)購978套破紀(jì)錄

央行再次降準(zhǔn)降息，給當(dāng)前漸已升溫的南京樓市注入新動力。官網(wǎng)“南京網(wǎng)上房地產(chǎn)”數(shù)據(jù)顯示，28日降息降準(zhǔn)當(dāng)天，當(dāng)?shù)厣唐纷≌J(rèn)購量沖高至978套，如此高的日認(rèn)購量創(chuàng)下單日行情歷史最高紀(jì)錄。

南京財經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)系主任李永樂表示，降準(zhǔn)降息在降低購房者貸款成本的同時，增加可貸款數(shù)量，“多次降準(zhǔn)降息在一步步地釋放剛性需求和改善需求，年初到現(xiàn)在經(jīng)過半年準(zhǔn)備，想買房的應(yīng)該已備好首付和看好房源，降準(zhǔn)降息利于成交。”南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會秘書長張輝將降息疊加定向降準(zhǔn)稱為“大招”，他認(rèn)為，這將讓包括南京在內(nèi)的一二線城市受益明顯，房價或加速上漲。

南京樓市成交短時放大，蘇州樓市也不甘示弱。中國指數(shù)研究院29日發(fā)布報告稱，22－28日這一周，蘇州商品住宅庫存環(huán)比此前一周下降3.31%，降幅列其監(jiān)測的19個城市中的第二位，南京商品住宅庫存量也有1.59%的降幅。據(jù)統(tǒng)計，22－28日，蘇州成交3229套，成交面積38.86萬平方米，環(huán)比上漲109%，同比上漲72%。但需要指出的是，寧蘇兩地樓市短時爆發(fā)，既與政策利好相關(guān)，更與產(chǎn)品相關(guān)，如南京28日認(rèn)購數(shù)據(jù)沖高，主因是仙林萬達(dá)茂推出480套房，定價明顯低于周邊，出現(xiàn)日光。

綠地南京公司總經(jīng)理薛明輝說，降準(zhǔn)降息無非是增加市場上流動資金的手段，對當(dāng)下自住型客群為主的樓市影響有限。李永樂亦提醒，未來還需要看銀行對樓市的預(yù)期、貸款結(jié)構(gòu)和風(fēng)險控制，這直接決定進(jìn)入樓市的可貸資金量。其實，即便是省內(nèi)樓市交投最活躍的南京，當(dāng)前待售房源仍超過5.2萬套，部分區(qū)域存在賣難現(xiàn)象，房價整體上漲受到牽制。

滬指巨震大跌險守4000點

29日，滬指向上跳空近百點開盤，南京股民王青暗喜：7年等一回的利率和存款準(zhǔn)備金“雙降”果然有威力?？蓛H過10分鐘，滬指“臉色”就綠了，隨后便上上下下劇烈顛簸，盤中最高和最低相差320點，最大跌幅竟超過7%，最終以4053點報收，下跌3.3%。創(chuàng)業(yè)板仍然最“慘”，收盤暴跌8%。“一天下來跟坐過山車似的。”王青感嘆道。

最讓人牽掛的是高杠桿投資者的命運。市場盛傳，連續(xù)兩周超千點的暴跌，很大程度上緣于這些高杠桿投資者主動或者被迫平倉帶來的“杠桿殺”。29日，在指數(shù)又開始“跌跌不休”之時，證監(jiān)會利用中午休市通過其官微介紹目前市場“借錢炒股”的情況：25日、26日，券商融資融券業(yè)務(wù)中被強制平倉的金額不到600萬元，場外配資被強制平倉的金額不超過40億元，29日上午場外配資又被強制平倉約22億元。華泰證券張晨華表示，所有這些被強制平倉的金額加在一起不到70億元，相比于2.13萬億的券商融資余額以及據(jù)說達(dá)5000億的場外配資規(guī)模，所占比重都非常有限。“證監(jiān)會的言外之意是，杠桿投資者被迫平倉對股市的影響并不像人們想象的那樣大。”

目前，真正面臨“血本無歸”威脅的只是那些按照1:3以上高杠桿借錢炒股的人，而沒資格參與這種“賭博”的散戶，所受損失雖然不多，但也同樣要接受這一堂風(fēng)險教育課。富安達(dá)資金公司研究總監(jiān)黃強對記者說，滬指至今調(diào)整超兩成，目前投資者仍需冷靜觀望，耐心等待底部來臨。“相信隨著資本市場地位不斷提高，全民創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新對經(jīng)濟增長的推動力逐步釋放，A股市場未來還可以走得很穩(wěn)。”