6月以來，伴隨著公積金新政的落地，北京的二手房市場(chǎng)繼續(xù)升溫。在成交量歷來穩(wěn)居各區(qū)之首的朝陽(yáng)，繳稅預(yù)約號(hào)變得格外緊俏。
日前，本報(bào)曾曝光淘寶叫賣加急號(hào)，朝陽(yáng)區(qū)地稅局也在5月底采取了多項(xiàng)應(yīng)對(duì)措施。然而，線上線下的“黃牛”們依然在提供“專業(yè)服務(wù)”。一般人通過網(wǎng)絡(luò)或現(xiàn)場(chǎng)總也約不到的加急號(hào)，他們卻總號(hào)稱能“找人”拿到，并且行情一路看漲。
刷號(hào)——
“現(xiàn)在都是秒殺，
跟搶春運(yùn)火車票似的”
中介小于最近有些苦惱，好不容易談成一筆交易，卻因繳稅卡了殼。“客戶急著過戶，可是網(wǎng)上預(yù)約根本約不到近期的，連搶了四天，也只有將近半個(gè)月以后的號(hào)。繳不上稅就過不了戶，要是趕上換房，沒準(zhǔn)兒還有違約的風(fēng)險(xiǎn)。”
今 年年初，朝陽(yáng)區(qū)地稅局個(gè)人房地產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)開始推行網(wǎng)上預(yù)約辦理，這項(xiàng)原本希望解決排隊(duì)難的便民新政，卻讓小于更加頭疼。“過去現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)拿號(hào)，大不了我 們?cè)缟狭c(diǎn)就過去，等著一開門，直接沖到窗口去。盡管遇上人多的時(shí)候可能排下來已經(jīng)是下午了，但當(dāng)天都能繳上稅?，F(xiàn)在網(wǎng)上預(yù)約倒是直接標(biāo)出上下午，可搶不 到?。?rdquo;
需要搶號(hào)的時(shí)候，小于就跟五六個(gè)同事一起早早趕到網(wǎng)吧去，提前打開預(yù)約，把所有資料都準(zhǔn)備好，眼睛牢牢盯住電腦屏幕，等著時(shí)間一到，直接復(fù)制粘貼，“還是經(jīng)常搶不到，網(wǎng)頁(yè)總是卡。”
上 午8時(shí)58分，記者打開朝陽(yáng)區(qū)地稅局的官方網(wǎng)站，從首頁(yè)點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人存量房交易涉稅網(wǎng)上預(yù)約”窗口，在多次刷新提交申請(qǐng)后，終于在9點(diǎn)整趕著第一時(shí)間進(jìn) 入了“開始預(yù)約”的。原本流暢的網(wǎng)頁(yè)突然卡住，在經(jīng)歷了將近一分鐘的“掙扎”后，可供預(yù)約的最近兩周上下午時(shí)間表終于浮出水面。
幸運(yùn)的是，其中六個(gè)半天均顯示“可預(yù)約”。記者迅速點(diǎn)擊相對(duì)靠前的日期，但漫長(zhǎng)的等待后，只換來頁(yè)面報(bào)錯(cuò)，滿屏代碼。再次艱難地回到上一級(jí)重新選擇，時(shí)間已 經(jīng)到了9時(shí)05分，而整個(gè)預(yù)約表中，只剩下兩周后的日期可供選擇。很快，這僅有的選項(xiàng)也被搶空，而此時(shí)，距離開搶不過8分鐘。預(yù)約恢復(fù)了絕大多數(shù)時(shí)候 的平靜狀態(tài)：除了“沒號(hào)了”，就是“不可預(yù)約”。
“我對(duì)比了一下，發(fā)現(xiàn)用手機(jī)4G比在電腦上還要更快些，現(xiàn)在都是提前幾分鐘就在手 機(jī)上刷，有時(shí)候號(hào)放得早一些。”在搶號(hào)大戰(zhàn)中，另一位中介小秦已然摸索出了自己的經(jīng)驗(yàn)，但對(duì)于預(yù)約時(shí)間的早晚，她依然沒有把握，“技術(shù)好的話，也只能保證 刷到最新放出的號(hào)，要想再靠前，得碰運(yùn)氣，趕上有人取消預(yù)約，興許能撿個(gè)漏，不過現(xiàn)在都是秒殺，跟搶春運(yùn)火車票似的，轉(zhuǎn)眼就沒了。”
買號(hào)——
“提前兩天
花4000塊錢找人買了號(hào)”
下午1點(diǎn)，距離朝陽(yáng)區(qū)地稅局第六稅務(wù)所的辦公時(shí)間還有半小時(shí)，一樓大廳的等候休息區(qū)坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，辦理預(yù)約取號(hào)的窗口已經(jīng)排起了數(shù)十米的長(zhǎng)隊(duì)。
站在隊(duì)伍最前面的中介小范不到十二點(diǎn)便守在這里，“號(hào)是半個(gè)月前在網(wǎng)上約的，今天有資格來取，雖說只要不晚于辦公時(shí)間結(jié)束來都行，但現(xiàn)在人多，來得晚的話，等繳稅那邊叫號(hào)還得老半天。”
”如果實(shí)在著急辦，也可以找‘黃牛’，網(wǎng)上就有，花點(diǎn)錢買號(hào)。”對(duì)于找號(hào)捷徑，許多中介并不陌生，另一位排在隊(duì)伍中間的中介小聲說，“大廳里沒準(zhǔn)兒就有人賣，價(jià)位嘛，不好說。”
“網(wǎng)上號(hào)不好搶，現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)雖然也給預(yù)約，可只能是十個(gè)工作日以后等電話通知，具體要到哪天就沒譜了。我這邊客戶比較急，提前兩天花了4000塊錢找人買了號(hào)。”17號(hào)窗口前，中介小劉順利地用“加急號(hào)”幫客戶辦完了繳稅手續(xù)。
說到“買號(hào)”，小劉頗有些得意，“有些中介能找到人，有的中介是新手，給他錢都未必辦得了。我做了五六年，哪哪兒都認(rèn)識(shí)，不就是錢的事兒嘛。”
雖說手頭資源不少，但小劉并不主動(dòng)推銷，“做中介都怕被投訴，除非客戶實(shí)在著急，否則也不愿意主動(dòng)攬這活兒。至于這筆錢，中介肯定沒義務(wù)掏，誰急誰掏。”
線下——
“這段時(shí)間嚴(yán)了，就貴點(diǎn)兒，跟行情走”
熙熙攘攘的人群中，一個(gè)身材瘦削的中年男子顯得有些特別，孤身一人的他絲毫沒有排隊(duì)的意思，也不找人咨詢業(yè)務(wù)，只是在大廳里來回游蕩，四處打量，時(shí)不時(shí)拿出手機(jī)在屏幕上劃拉幾下。出于好奇，記者主動(dòng)上前“討教”。
“跟您打聽下，知不知道有什么辦法能快點(diǎn)兒拿到號(hào)？”
“花錢買號(hào)唄！”
“多少錢？”
“4000。”
“能約哪天的？”
“只要網(wǎng)簽出了，想哪天辦就給你約哪天的。”
“能便宜點(diǎn)兒不？”
“就這么個(gè)行情，現(xiàn)在號(hào)緊張。還有5000的呢！看人下菜碟。”
“之前聽說一兩千就行。”
“說白了，一兩千那種沒準(zhǔn)兒是黃牛。有的號(hào)要是在別的地方拿，回頭怕出事兒。要是通過內(nèi)部人給你拿，保你不出事兒。你要找我，我給你找內(nèi)部人。”
“這價(jià)錢也差太多了。”
“上個(gè)月有2500、3000的。不是說分哪個(gè)月，這分時(shí)段。這段時(shí)間嚴(yán)了，就貴點(diǎn)兒，不嚴(yán)就便宜點(diǎn)兒，跟行情走，跟醫(yī)院取號(hào)一個(gè)道理。”
“具體需要怎么辦？”
“把資料準(zhǔn)備好，我們得看一眼，身份證、戶口本、結(jié)婚證這些東西，都得有，不然今天辦不了，明天就作廢了，白花錢了。”
“通過中介交易的，能給辦嗎？”
“我們這邊一般都是給客戶找號(hào)，基本不給外邊兒整，我們不是專門倒號(hào)的。你要找中介問了，找他辦也行，多花個(gè)兩三千只要把戶過了就行?，F(xiàn)在過戶人多，就這行情。”
線上——
“加塞6000，找人就這價(jià)，快的話當(dāng)天”
與線下的“低調(diào)”作風(fēng)不同，線上的業(yè)務(wù)來得更加直接。在中介的“點(diǎn)撥”下，記者打開淘寶輸入“朝陽(yáng)過戶繳稅”的關(guān)鍵詞，搜索結(jié)果中果然出現(xiàn)了提供“專業(yè)服務(wù)”的賣家。
在一家生意相對(duì)紅火的店鋪中，寶貝詳情一欄將業(yè)務(wù)范圍明確界定為“朝陽(yáng)區(qū)個(gè)人房地產(chǎn)交易涉稅網(wǎng)上預(yù)約，預(yù)約辦理相關(guān)涉稅業(yè)務(wù)（包括房產(chǎn)過戶繳稅、減免退稅）”，號(hào)稱“成功率100%”。
記者在線咨詢“最快能約哪天”，賣家直言，“時(shí)間近的價(jià)格貴，可以幫你拿今天的，3500。”當(dāng)記者質(zhì)疑網(wǎng)上預(yù)約顯示“沒號(hào)了”，是否還能拿到時(shí)，賣家顯得很神秘，“這你就不用知道了，需要的話資料發(fā)我就行了。”
看記者猶豫，賣家又表示，“真心要的話3000，我們這兒預(yù)約繳稅可以免費(fèi)幫你拿過戶號(hào)。”從成交記錄來看，6月1日到23日，賣家已經(jīng)做成22筆買賣。其中，僅6月19日一天，便有4單成交。
而 另一家標(biāo)價(jià)500元的店鋪，同樣在寶貝詳情中介紹稱“專門為加急買家服務(wù)”，并標(biāo)榜“團(tuán)隊(duì)有自己自身的資源，團(tuán)隊(duì)服務(wù)器100M獨(dú)享，專門的人員全天守候 搶號(hào)，整個(gè)團(tuán)隊(duì)都是學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)的，能優(yōu)化網(wǎng)速，優(yōu)化預(yù)約過程，成功率達(dá)到100%”，文末，還特意強(qiáng)調(diào)“通過正規(guī)渠道預(yù)約”。
“兩種方式，一是找人加塞，6000。二是幫刷號(hào)，不保證哪天，系統(tǒng)有人退號(hào)就有號(hào)，1500。”當(dāng)記者表示6000太貴時(shí)，賣家解釋稱，“找人就這價(jià)，不是我要。”在預(yù)約時(shí)間上，賣家很快給出答復(fù)，“快的話當(dāng)天，慢的話第二天。”
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