6月份，恒大地產(chǎn)集團(tuán)主席許家印馬不停蹄，不僅在廣州開了第一家社區(qū)醫(yī)院，還在天津東麗湖開了第一家恒大醫(yī)學(xué)美容院。

 

恒大近年開啟多元化戰(zhàn)略，繼體育、快消、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、乳業(yè)后，恒大今年將眼光投向了健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

 

今年2月，恒大入股新傳媒并成立恒大健康，此后不到半年時(shí)間，其在健康產(chǎn)業(yè)板塊布局的動(dòng)作頻頻，先后亮出新型國(guó)際醫(yī)院、互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院和恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院等項(xiàng)目。

 

此外，日前恒大還聯(lián)手騰訊斥資7.5億港元共認(rèn)購(gòu)馬斯葛75%股權(quán)，成為后者的前兩大股東，作為地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者，兩者的合作有很大的想象空間。

 

隨著恒大多元化業(yè)務(wù)的推進(jìn)，以地產(chǎn)為主業(yè)的恒大，將變成一間什么樣的公司?

 

恒大介入醫(yī)學(xué)美容

 

6月23日，恒大地產(chǎn)旗下的恒大健康宣布其在天津投資的首家整形醫(yī)院恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院開業(yè)，標(biāo)志著恒大健康的醫(yī)學(xué)美容及抗衰老板塊正式啟幕。

 

據(jù)了解，恒大原辰美容醫(yī)院在亞洲具有規(guī)模，設(shè)有150多間手術(shù)室及咨詢室，50多間VIP套房以及30多間治療室。

 

據(jù)恒大健康方面介紹，恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院為中國(guó)首家100%韓國(guó)醫(yī)生、100%韓國(guó)核心管理團(tuán)隊(duì)、臨床經(jīng)驗(yàn)均超15年、醫(yī)生均獲中韓政府的權(quán)威執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證、引進(jìn)逾百種世界先進(jìn)醫(yī)學(xué)美容設(shè)備的醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院，意圖通過技術(shù)、管理和服務(wù)三個(gè)方面顛覆國(guó)內(nèi)醫(yī)學(xué)美容行業(yè)。

 

與利潤(rùn)日漸攤薄的房產(chǎn)行業(yè)相比，高利潤(rùn)的醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)成了恒大多元化戰(zhàn)略布局里的另一香餑餑。據(jù)去年籌劃赴港上市的某醫(yī)療美容集團(tuán)招股書顯示，自2011年以來，該集團(tuán)毛利基本保持在60%以上，非手術(shù)類美容服務(wù)毛利率則達(dá)77%。

 

2014年我國(guó)醫(yī)學(xué)美容產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已超5100億，如按年增幅15%，預(yù)計(jì)2018年市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)一萬億，成為繼房地產(chǎn)、汽車、電子通訊、旅游之后的“第五大消費(fèi)熱點(diǎn)”，市場(chǎng)空間巨大。

 

據(jù)透露，恒大健康計(jì)劃在中國(guó)海南、上海、深圳、重慶等城市拓展新的醫(yī)學(xué)美容項(xiàng)目。其中，海南博鰲先行區(qū)項(xiàng)目已經(jīng)通過了先行區(qū)管委會(huì)、發(fā)改委、衛(wèi)計(jì)委的立項(xiàng)審批;而上海、深圳及重慶項(xiàng)目已經(jīng)完成了選址和初步的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

 

布局醫(yī)學(xué)美容，只是恒大健康事業(yè)版圖中的一部分。今年2月，恒大斥資9.5億港元認(rèn)購(gòu)新傳媒(00708)74.99%的股權(quán)，成為該公司的控股股東，公司隨后更名為恒大健康，成為恒大旗下健康板塊的重要載體。恒大健康涵蓋了醫(yī)學(xué)美容及抗衰老、新型國(guó)際醫(yī)院、互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

 

6月初，恒大集團(tuán)與哈佛附屬布萊根醫(yī)院則為在中國(guó)共建新型國(guó)際醫(yī)院，先后對(duì)廣州、三亞、深圳三個(gè)備選選址，進(jìn)行了實(shí)地的考察。

 

6月18日，恒大在廣州金碧花園啟動(dòng)了中國(guó)首家互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院，這是恒大健康“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略的一部分。

 

據(jù)恒大有關(guān)人士介紹，互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院將聯(lián)手世界級(jí)水平醫(yī)院、全國(guó)多家三甲醫(yī)院，采用健康大數(shù)據(jù)模型和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，共同打造模式先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)醫(yī)院。

 

此外，恒大健康透露，其有意在全國(guó)多個(gè)中心城市，設(shè)立滿足老年群體對(duì)健康生活的各項(xiàng)需求的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

 

多元化的互聯(lián)網(wǎng)+

 

由恒大健康的產(chǎn)業(yè)布局速度之迅速可以看出，健康產(chǎn)業(yè)在恒大的多元化戰(zhàn)略里屬重點(diǎn)領(lǐng)域。而健康產(chǎn)業(yè)，也是與恒大地產(chǎn)主業(yè)關(guān)聯(lián)度較大的產(chǎn)業(yè)。

 

據(jù)恒大年報(bào)顯示，恒大地產(chǎn)在全國(guó)170多個(gè)城市擁有項(xiàng)目，社區(qū)數(shù)量超過400個(gè)，擁有370萬業(yè)主，每年新增業(yè)主人數(shù)還擁有70萬-80萬人。業(yè)內(nèi)人士分析稱，恒大近年來大力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，也正是基于其在地產(chǎn)業(yè)務(wù)積累的較大社區(qū)資源，未來健康產(chǎn)業(yè)將提升恒大地產(chǎn)業(yè)務(wù)的附加值，同時(shí)可與恒大的地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

 

以恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院為例，其周邊不僅有恒大打造的天津恒大世博中心(東麗湖恒大酒店)，還有恒大綠洲住宅。其中，天津恒大世博中心不僅是恒大地產(chǎn)東麗湖2013新品恒大·美林湖的公建配套，同時(shí)也是天津市東麗湖溫泉度假旅游區(qū)的大型公建配套，總建筑面積達(dá)25萬平方米。

 

盡管較早投入的礦泉水也仍在虧損階段，但許家印對(duì)恒大的多元化布局信心滿滿。他在4月舉行的年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上曾表示，未來三年，恒大礦泉水集團(tuán)、乳業(yè)、糧油和健康板塊將陸續(xù)分拆在境外上市。

 

值得注意的是，與恒大原辰醫(yī)學(xué)美容醫(yī)院開業(yè)同日，恒大地產(chǎn)與騰訊控股(HK.0700)聯(lián)手斥資7.5億港元認(rèn)購(gòu)馬斯葛75%股權(quán)。

 

截至目前，恒大沒有透露該次收購(gòu)的意圖。業(yè)內(nèi)指出，恒大覆蓋面廣闊的地產(chǎn)、快消、健康、體育、文化等產(chǎn)業(yè)，與騰訊強(qiáng)大的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)，將有深度融合的可能。

 

易居智庫(kù)研究中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，兩大巨頭很可能在三個(gè)領(lǐng)域中謀求業(yè)務(wù)的合作發(fā)展：一是將恒大此前各類線下業(yè)務(wù)搬到線上，而對(duì)于騰訊來說，也正好迎合了其實(shí)現(xiàn)線下線上互動(dòng)的需求;二是將龐大的客戶群資源進(jìn)行整合，后續(xù)或形成一個(gè)大客戶系統(tǒng)，供雙方互通互用;三或在文化產(chǎn)業(yè)上進(jìn)行發(fā)力，相對(duì)來說，這個(gè)領(lǐng)域恒大的聚集力度偏弱，后續(xù)和騰訊進(jìn)行合作，也能夠抵御目前其他同行的競(jìng)爭(zhēng)壓力。

 

兩大行業(yè)巨頭的合作，本質(zhì)在于尋找投資收益率更好的產(chǎn)業(yè)，同時(shí)抵御行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)躍進(jìn)指出，恒大希望通過與騰訊合作碰撞出新思維，進(jìn)而獲取新的業(yè)務(wù)發(fā)力點(diǎn)。