“中國(guó)房地產(chǎn)已從供不應(yīng)求到了供大于求階段，房?jī)r(jià)再暴漲的可能性不存在。”這是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林昨天做客新華網(wǎng)思客講堂時(shí)表明的觀點(diǎn)。

在回答中國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)期趨勢(shì)的問(wèn)題上，王健林再次展現(xiàn)了直率的一面。他說(shuō)，萬(wàn)達(dá)去地產(chǎn)化就已經(jīng)做出了回答。

6月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，5月份住宅銷量創(chuàng)年內(nèi)新高，一線城市房?jī)r(jià)漲幅明顯，樓市回暖趨勢(shì)明顯。

王健林表示，房?jī)r(jià)回暖主要是一線和主要二線城市，整體回暖還差得遠(yuǎn)。但北、上、廣、深這些城市永遠(yuǎn)會(huì)上漲，“因?yàn)檫@些城市不準(zhǔn)再新建，只能在存量上想辦法。”

在題為“萬(wàn)達(dá)的轉(zhuǎn)型與挑戰(zhàn)”的主旨演講中，王健林提出了未來(lái)萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型的“2211戰(zhàn)略”，即到2020年，萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)達(dá)2000億美元，市場(chǎng)價(jià)值超2000億美元，企業(yè)收入達(dá)1000億美元，企業(yè)利潤(rùn)至少超100億美元。

對(duì)于這個(gè)目標(biāo)，王健林認(rèn)為現(xiàn)在看來(lái)完全有可能。“這是長(zhǎng)期目標(biāo)，在當(dāng)中我們提出來(lái)自房地產(chǎn)類的收入降到30%以內(nèi)，未來(lái)萬(wàn)達(dá)將不再是一個(gè)地產(chǎn)企業(yè)。”

王健林透漏，萬(wàn)達(dá)最近一兩個(gè)月將宣布成立金融集團(tuán)，有銀行、保險(xiǎn)、證券、支付公司、資產(chǎn)管理等等。