90后，怎樣的一代？你們真的不買房嗎？
——家家課堂之【90后購房攻略】
導(dǎo)語：
當(dāng)你開始回憶，說明你已經(jīng)老了。時(shí)光流逝，最早的90后都跨過了晚婚的年齡。之前一位90后自主創(chuàng)業(yè)的女孩馬佳佳，給萬科作演講時(shí)放話“90后壓根不買房”，引起社會(huì)對90后群體購房與否的熱議。作為代表新興群體的小鮮肉90后，是否真的為了追求更大的自由和個(gè)性而選擇不買房？小編覺得，對待買房這件事，不是一代人的事，是幾代人的事。買房路上，且行且珍惜！
90后買房——真的不考慮買房嗎？
2014年12月，中國社科院發(fā)布《社會(huì)藍(lán)皮書》，調(diào)查顯示，超55%的90后畢業(yè)生非常同意或比較同意“如果要背上沉重的房貸，寧愿不買房”，約33%的人表示非常同意或比較同意“為了買房，愿意降低生活質(zhì)量”。調(diào)查顯示，如果給90后畢業(yè)生一筆相當(dāng)于住房首付的錢，有超過一半的人會(huì)選擇用這筆錢自主創(chuàng)業(yè)，或做更加有成就的事情，而不是用來買房。大部分的90后不愿意做房奴。
其實(shí)，90后只是購房平均需求降低，不等于說他們不會(huì)再買房。出于安居、出于婚戀以及出于贍養(yǎng)老人等考慮，部分90后還是愿意購房，特別是在大城市，這些需求表現(xiàn)得比在中小城市更加強(qiáng)烈。如果說70后追求的是房子的數(shù)量，那么90后追求的則是房子的質(zhì)量以及社區(qū)生活圈層的專屬打造。
90后買房——他們，在想什么？
1、比起面積，更喜歡總價(jià)低廉
性格獨(dú)立，喜歡自由，加上一切都還在起步階段，積蓄相對不是那么豐厚。所以更喜歡總價(jià)低廉的房子，不會(huì)給日常生活帶來太大負(fù)擔(dān)，影響生活品質(zhì)。
2、比起廚房面積，更在乎周圍有沒有美味的餐館
年輕人生活節(jié)奏較快，并且工作繁忙，所以比起自己做飯洗碗會(huì)更喜歡去餐廳解決三餐，甚至夜宵。所以比起廚房的開間面積，更在意周圍有沒有美味的餐館。
3、比起收納空間的多少，更在乎戶型是不是百變
對房子的需求僅僅滿足于居住，30㎡小戶型，到70㎡左右的兩室戶型都比較適合他們。90后選房子時(shí)喜歡功能齊全的百變房源，滿足他們對生活的新鮮感。
4、20分鐘車程內(nèi)有沒有時(shí)尚高端的購物中心
對配套的要求更著重于生活需求的滿足方面。比如有沒有時(shí)尚高端的shopping mall。5公里生活半徑內(nèi)的各種配套都成熟，比較適合90后購買。
5、學(xué)區(qū)房還不會(huì)納入考慮，但會(huì)考慮房貸
大多數(shù)90后還不需要考慮學(xué)區(qū)房，所以他們在選擇房源時(shí)范圍會(huì)更大?？紤]最多的是月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話費(fèi)等所占日常開支的比重。
90后買房——“月光族”的購房經(jīng)
秘笈一：首選小戶型
處于創(chuàng)業(yè)階段的年輕人，完全可以考慮購置50-80㎡左右的小戶型，比如一居室，客廳光線通透的大一居還可以在需要時(shí)改作小兩居，利用價(jià)值高。除此之外，小戶型還可以作為過渡性住宅，等到將來收入增加有能力改善住房條件時(shí)，小戶型可以選擇出租，以租養(yǎng)供，也相對容易出售。
秘笈二：選擇配套成熟的社區(qū)
設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當(dāng)然是所有購房者的理想選擇，但對于年輕的購房者來說可能預(yù)算有限，但還是有合適的區(qū)域可供選擇。那就不如選擇社區(qū)配套完善項(xiàng)目，價(jià)格較低未來的發(fā)展?jié)摿艽蟮臉潜P。
秘笈三：理性選擇按揭方式
既然是“月光族”，每個(gè)月的工資肯定全部不剩了，那這每個(gè)月的月供怎么還可就要好好的計(jì)劃一下。把按揭買房看作一種消費(fèi)理財(cái)?shù)氖侄?，理性客觀地選擇最適合自己的按揭方式，擬定還款計(jì)劃。當(dāng)然學(xué)會(huì)“開源節(jié)流”對月光族十分重要！
90后買房——小編精心推薦說
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