24日下午，由中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦 “2015中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會”在北京舉行，發(fā)布了2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強測評成果及500強首選供應商、服務商品牌。值得關注的是，作為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的領頭羊，寶龍地產(chǎn)(HK.1238) 在此次測評中再度榮登商業(yè)地產(chǎn)10強第2名，同時連續(xù)八年獲評中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)50強位列35名，比2014年上升一位，展現(xiàn)出愈加強勁的發(fā)展勢頭。

戰(zhàn)略標桿：積極轉型，強勢聚焦

自2003年率先投身商業(yè)地產(chǎn)領域，寶龍地產(chǎn)的歷次戰(zhàn)略轉型都頗為值得稱道。2009年赴港上市獲取了更廣闊的融資渠道，2010年將總部搬遷至上海以吸納行業(yè)頂尖人才，2013年宣布戰(zhàn)略聚焦長三角，從二三線城市轉戰(zhàn)一線城市，則是寶龍在2014動蕩之年成功逆勢企穩(wěn)的重要舉措。

短短四年間，寶龍迅速在上海成功布局9個項目，在長三角的項目數(shù)量達到15個，未來超過半數(shù)的投資比重將集中于上海。從初來乍到的“過江龍”到“紅旗插遍上海”的雄心，寶龍不僅動作迅速、眼光獨到，更在項目數(shù)量上一舉超越了競爭對手，搶得了戰(zhàn)略布局的制高點。

產(chǎn)品標桿：重磅打造，引領業(yè)界

作為入主一線城市的新軍，寶龍深知打造其標桿作品的重要意義。隨著項目數(shù)量的全線鋪開，寶龍開始在標桿項目打造上發(fā)力。2014年，寶龍投入巨資啟動了三大標桿：作為總部基地的上海七寶項目、輻射長三角城市群的杭州濱江項目，以及位于寶龍發(fā)祥地海西區(qū)域的廈門湖濱項目。

據(jù)寶龍相關負責人介紹，寶龍在這三大標桿項目的打造上頗具雄心，不僅全部與國際頂級的設計事務所合作，更以極高的規(guī)格和全新的視角進行商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃。從七寶項目的美術館到廈門項目的海西首家W酒店，越來越多的信息正在佐證，2015年，寶龍不遺余力打造的標桿產(chǎn)品，將確立其在一線城市的領軍地位。

產(chǎn)業(yè)標桿：全線升級，優(yōu)勢互補

除了標桿產(chǎn)品的推出，寶龍在相關城市綜合體的配套產(chǎn)業(yè)上同樣穩(wěn)步推進。寶龍旗下酒店板塊目前已經(jīng)擁有8家已開業(yè)和3家籌備中的委托管理酒店。除了廈門項目的海西首家W酒店，2015年將于上海一南一北開業(yè)兩家麗笙酒店。同時，今年寶龍還將新推出2個自主創(chuàng)新的酒店品牌“藝悅酒店”和“藝筑酒店”，以及類酒店產(chǎn)品—寶龍客棧及寶龍少海房車露營地。

在寶龍另一產(chǎn)業(yè)重心—文化藝術產(chǎn)業(yè)領域，寶龍美術館已在山東膠州開業(yè)，并將于總部項目的上海七寶寶龍城市廣場(信息 相冊 戶型 資訊)內(nèi)亮相。據(jù)悉，寶龍美術館已與寶龍華韻、寶龍拍賣、書藏樓形成聯(lián)動，不斷吸納精品，成為寶龍高端商業(yè)項目的重要補充及支柱。

據(jù)2015年3月18日召開的寶龍地產(chǎn)香港業(yè)績發(fā)布會顯示，至2014 年12 月31日，寶龍地產(chǎn)的收入較2013年增加約33.1%。已售及交付項目的收入較2013年增加約32.4%；租金及物業(yè)管理服務收入較2013年同比上升約30.1%，各項業(yè)務實現(xiàn)全面穩(wěn)步增長。隔天，花旗公告指出，寶龍的運營能力及流動性大大改善，其增長可見性和財務安全性顯著提升，未來業(yè)務增長及財務狀況穩(wěn)健。該行認為，寶龍估值吸引，將評級由“中性”升至“買入”，目標價上調(diào)至1.5元。

可見，從業(yè)績報告的顯示、評級機構的認定和行業(yè)測評的頒獎，均對寶龍地產(chǎn)的未來表示高度認可。在地產(chǎn)行業(yè)越來越趨向穩(wěn)定和理性的時代，可以預期，寶龍地產(chǎn)將逐步走上自身的“標桿之路”，成為中國商業(yè)地產(chǎn)領域重要的中堅力量。