8日下午，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在參加十二屆全國(guó)人大三次會(huì)議第二次全會(huì)前接受媒體采訪時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證書(shū)中的“使用期限”是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)中的使用權(quán)類(lèi)型，不是所有權(quán)。如城市土地是公共所有，公民擁有的是使用權(quán)，土地使用權(quán)是有期限的，住宅是所有權(quán)沒(méi)有期限。他特別強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)登記制度目的在于更好保護(hù)公民的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，使交易更透明。

 

姜大明表示，《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》今年3月1日正式實(shí)行，目前為止施行情況良好。

 

國(guó)土部此前表示，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》設(shè)置的“使用期限”并非可有可無(wú)。一方面，能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起 止日期，需要續(xù)期的，方便權(quán)利人及時(shí)續(xù)期，依法保護(hù)合法權(quán)利；另一方面，有利于保障交易安全，便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動(dòng)中依法保障權(quán)益。國(guó)土部稱(chēng)，產(chǎn)權(quán)登記一直有使用期限。在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施前的分散登記時(shí)期，土地登記也有限期，國(guó)有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)上也記載了土地使用權(quán)期限。