央行再次降息，存款基準利率再次下降，但是對于購房者來說，這卻是個好消息，去年11月22日起，新辦理房貸的購房者便已經享受到了基準利率下降和銀行打折所帶來的雙重實惠，這次降息后，新辦理按揭貸款的購房者享受到的實惠將更大。
昨日，記者調查發(fā)現，目前多數駐濟銀行辦理房貸時仍在執(zhí)行基準利率的折扣優(yōu)惠，多數銀行執(zhí)行9.5折的利率折扣，有部分銀行還能打9折，降息后，9折的房貸利率為5.31%，比去年上半年時低了1.24個百分點。
目前最低的房貸利率仍是公積金貸款，降息后，使用公積金貸款利率僅為4%。同樣的，現在辦理商業(yè)貸款也能獲得比過去大得多的實惠。
據記者統計，目前，省城仍有一家銀行房貸依然執(zhí)行9折基準利率，央行降息后，購買首套住宅貸款利率僅為5.31%，相比去年降息前6.55%的基準利率降低了1.24個百分點，這意味著，如果貸款50萬元，貸30年，以每月等額的方法還款的話，現在每月僅需還款2779.63元，與過去貸40萬所還的月供差不多，而過去執(zhí)行6.55%的基準利率時，每月需還3176.80元，每月少還近400元。
記者從融360網站上也看到，目前省城大部分銀行房貸審批時間也是大幅縮短，從過去普遍的20-45天大幅縮短到現在的3-10天。省城一位銀行信貸經理告訴記者，這主要是因為每年的年末時，銀行貸款額度會比較緊張，所以審批時間會大幅延長，而現在進入2015年年初，各大銀行的貸款額度都比較充足，故而審批時間會有所降低。
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