久久精品国亚洲a∨麻豆,久久国产精品国产四虎

獨家報道丨一周樓市：“狼”真的來啦！

2015年02月28日 11:23

來源：家在臨沂網

中國人講究未過整月十五之前都是年，各位網友，大家過年好呀，小編在這給您拜個晚年，祝大家“晚年快樂”?。m正哥說的，你懂得?。┎还芏嗝吹牟磺樵?，上班的日子還是如期而至，還沉浸在節(jié)后綜合癥的各位，可得好好調整一番，2015年“狼”來啦！

想什么呢，不是大年初一上映的電影《狼圖騰》，小編說的是不動產統一登記3月1日就要正式實施了，樣本都出來了。還不知道的，就out了！那些手里房子比較多的人，可得好好看看了！

春節(jié)過后第一周，臨沂樓市還是延續(xù)節(jié)前活動和優(yōu)惠，還是非常平靜的！樓市大環(huán)境處于相對低迷狀態(tài)，加之購房者的觀望情緒嚴重，還有很多員工選擇節(jié)后跳槽，多少都會對樓市產生影響。

【榮昌綠園】新春抄底，十重鉅惠，買房就送iPhone6返鄉(xiāng)置業(yè)客戶，除享受多重鉅惠外，還可持返鄉(xiāng)車票（火車票、汽車票、飛機票、船票等），減免1萬元購房款！多重優(yōu)惠疊加，最高累計十重鉅惠！

【濱河觀邸】6#高層火熱認籌中，面積為86-143㎡，享交1萬抵2萬的優(yōu)惠，開盤時間待定；此外，7#高層在售中，房源不多，面積為86-143㎡，一戶一價，購房享全款98折，按揭99折優(yōu)惠。

下面，小編首先給大家介紹一下不動產統一登記，先上幾張圖給大家看看。

這邊不動產登記3月份開始，要開始實施，那邊“營改增”又傳言房地產業(yè)、建筑業(yè)有望率先同時推出，房地產你準備好了嗎？

【營改增】房地產業(yè)將實施稅率可能定為11%

“房地產業(yè)、建筑業(yè)有望率先同時推出‘營改增’，最快今年3月份啟動‘增值稅時代’。稅率定為11%的可能性最大。”中央財經大學稅務學院稅務管理系主任蔡昌接受《證券日報》記者采訪時表示。

專家提醒：

專家表示，存貨在房地產企業(yè)資產中占比很高，“營改增”之后，如果企業(yè)的初期存貨和固定資產不能抵扣，將導致房地產企業(yè)在實際銷售存貨時所產生的銷項稅額，沒有與之相對應的進項稅額進行抵扣，企業(yè)稅負必然增加。

面對“營改增”所帶來的風險，企業(yè)要未雨綢繆進行風險管控。“營改增”不是對原體系的修補，而是新體系的建立與革新，其中許多新情況、新問題會在實際操作出不斷出現。房地產企業(yè)應做到未雨綢繆，針對可能事項制定相應措施，管控風險，合理籌劃，降低稅改成本。

很多人分分逃離房產行業(yè)，向那些仍在堅持在房產行業(yè)的人們致敬！下面小編給大家說道幾個好消息！

1、【土地政策】33個縣級行政區(qū)擬許農村經營性用地入市

國土資源部部長姜大明說，試點行政區(qū)域只允許集體經營性建設用地入市，非經營性集體建設用地不得入市。入市要符合規(guī)劃、用途管制和依法取得的條件。入市范圍限定在存量用地。試點行政區(qū)域將合理提高被征地農民分享土地增值收益的比例。試點行政區(qū)域在現階段不得以退出宅基地使用權作為進城落戶的條件，宅基地退出實行自愿有償，轉讓僅限在本集體經濟組織內部，防止城里人到農村買地建房，導致逆城市化問題。

33個試點縣(市、區(qū))名單

北京大興區(qū)、天津市薊縣、河北省定州市、山西省澤州縣、內蒙古和林格爾縣、遼寧省海城市、吉林省長春市九臺區(qū)、黑龍江省安達市、上海市松江區(qū)、江蘇省常州市武進區(qū)、浙江省義烏市、浙江省德清縣、安徽省金寨縣、福建省晉江市、江西省余江縣、山東省禹城市、河北省長垣縣、湖北省宜城市、湖南省瀏陽市、廣東省佛山市南海區(qū)、廣西北流市、海南文昌市、重慶市大足區(qū)、四川省郫縣、四川省瀘縣、貴州省湄潭縣、云南省大理市、西藏曲水縣、陜西省西安市高陵區(qū)、甘肅省隴西縣、青海省湟源縣、寧夏平羅縣、新疆伊寧市

2、【房產救市政策】第三輪在醞釀地方可能實施稅費減免

2015年1月份的樓市出現了“量價齊跌”的情況，針對這種情形，中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示，今年房地產政策將延續(xù)去行政、重市場的調控思路，并有望在營業(yè)稅征收、部分一線城市限購等環(huán)節(jié)進一步放開，第三輪救市政策正在醞釀，地方政府有可能出臺稅費減免，購房補貼等多種救市政策。

3、【樓市走向】春節(jié)樓市“暫停釋放” 3月有望開啟復蘇節(jié)奏

春節(jié)期間，全國各個主要城市的購房需求“暫停釋放”，各地區(qū)的網簽數據也基本“休眠”。中原地產首席分析師張大偉觀察分析，受春節(jié)假期影響，2月樓市呈現“春節(jié)淡季”特點，一二線城市的成交處暫停狀態(tài)；但羊年信貸政策的持續(xù)放松與3月的旺季慣例，有望帶來成交上一定幅度的釋放。

【天氣播報】

今天作為2月的最后一天，臨沂迎來陰有雨夾雪天氣，東到東北風3級左右，氣溫-1～4℃，降溫明顯。小伙伴們，出門的時候，可是得注意隨時添加衣物，不要小看了倒春寒。