去年11月22日，央行降息，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率由6.55%降至6.15%。對(duì)于大部分身背房貸的人來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一項(xiàng)利好政策，從今年1月1日起，每月還款數(shù)額將會(huì)有所減少。但近日不少讀者反映，他們1月的還款數(shù)額并沒(méi)有明顯減少，甚至有人還增加了。

    昨日，市民張先生告訴記者，在降息后他的月供應(yīng)該減少104元，但是實(shí)際1月僅比去年12月少交了10多元。“你看我的貸款合同上寫的很清楚，如果基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，則在下一年的1月1日起開(kāi)始執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率，但是1月初銀行通知我需要還款2531.15元，比以前每月2543.21元只少了12塊多，我自己計(jì)算了一下，基準(zhǔn)利率從6.55%降到6.15%后，我每個(gè)月還款應(yīng)該少104塊錢。”張先生告訴記者。

    無(wú)獨(dú)有偶，另一位市民韓先生則遇到了更加奇怪的事情，“別人都是降息后月供額變少了，我怎么還增加了幾十塊錢呢？”韓先生告訴記者，他1月的月供數(shù)額比去年12月時(shí)多了30多元。

    為此，昨日記者來(lái)到一國(guó)有銀行山大路支行，信貸經(jīng)理告訴記者，前面張先生和韓先生遇到的月供數(shù)額“降得少”和不降反升的情況，其實(shí)是誤解。他解釋道，以等額本息還款法為例，由于每月還款數(shù)額都是還款之日前一個(gè)月的還款本金和還款利息之和，所以會(huì)受到本金和利息的影響，1月1日開(kāi)始降息后，市民需要還的利息減少，造成本金就會(huì)相應(yīng)的增多，這樣就可能造成還款數(shù)額的增加，記者觀察發(fā)現(xiàn)，張先生在去年打印的還款計(jì)劃明細(xì)中，應(yīng)還本金是以不到兩元的幅度每月遞增的，到去年12月每月需要還374.05元，而今年1月打印的新還款計(jì)劃明細(xì)中，2月應(yīng)還本金卻變成了407.50元，比去年12月時(shí)增加了33.45元，比以前每月不到2元的增加幅度大了不少，同時(shí)，由于去年12月的利息是按天計(jì)息，比平時(shí)多出1天的利息，這也會(huì)造成1月還款額比去年12月增多。

    同時(shí)，該信貸經(jīng)理還告訴記者，1月所還貸款是跨年的，去年12月的部分要按照過(guò)去的基準(zhǔn)利率計(jì)算，1月的這一部分才按照新的基準(zhǔn)利率計(jì)算，所以，張先生每月4日還款的話，其實(shí)去年12月4日—12月31日28天的時(shí)間里，還是按照過(guò)去6.55%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，所以才僅僅少了12元。