近年來，城市化進(jìn)程的加快及人口的快速增長(zhǎng)，中國(guó)主要城市對(duì)住宅的需求大幅提升，住宅市場(chǎng)相對(duì)飽和，使得中國(guó)買家海外購房升溫，已成為悉尼、紐約地區(qū)最大海外置業(yè)大軍，且在倫敦住宅市場(chǎng)中也愈發(fā)活躍。對(duì)此，世邦魏理仕研究部中國(guó)區(qū)主管、執(zhí)行董事陳仲偉指出：“這些買家主要是中國(guó)的富裕人群，他們選擇海外購房通常會(huì)考慮房產(chǎn)的所在地，包括該地是否有知名大學(xué)、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和世界級(jí)生活方式，而國(guó)外的"生活品質(zhì)"和"子女教育"兩大因素也會(huì)影響中國(guó)買家的置業(yè)決策。例如紐約、舊金山、溫哥華和悉尼這類城市就比較熱門。”

    世邦魏理仕于近日發(fā)布《全球居住調(diào)查報(bào)告：國(guó)際城市比較》，將全球主要城市的住宅市場(chǎng)作比較，包括倫敦、紐約、巴黎、悉尼等，指出這些地區(qū)的住宅受富裕人群青睞。倫敦主要新建住宅以每平方尺3,380美元的平均售價(jià)領(lǐng)先全球。

    據(jù)調(diào)查，位列第一的是英國(guó)倫敦，這是由于倫敦在2007年金融危機(jī)后，對(duì)主要物業(yè)的需求迅速回彈，得益于此，倫敦的物業(yè)價(jià)格在過去5年內(nèi)，以每年9%的速度增長(zhǎng)。