在經(jīng)歷了去年年初的瘋狂后，從2014年5月份開始，濟(jì)南房價(jià)開始連續(xù)下降，最后一個(gè)月也不能幸免，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年12月份濟(jì)南房價(jià)繼續(xù)出現(xiàn)環(huán)比下跌，相比前年同期，每平米下降了295元。
根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，2014年12月份，全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10542元/平方米，環(huán)比下跌0.44%，為連續(xù)第8個(gè)月下跌，跌幅擴(kuò)大0.06個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，70個(gè)城市環(huán)比下跌，30個(gè)城市環(huán)比上漲。同比來看，全國100個(gè)城市住宅均價(jià)與2013年12月相比下跌2.69%，跌幅較上月擴(kuò)大1.12個(gè)百分點(diǎn)。
全國房價(jià)都“喊跌”，濟(jì)南自然也不能幸免，數(shù)據(jù)顯示，去年12月份，濟(jì)南新房價(jià)格環(huán)比下跌了1.45%，樣本平均價(jià)格為8458元/平方米，而1.45%的環(huán)比降幅在近幾個(gè)月中也屬于降幅較大的幅度。從同比來看，據(jù)相同機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2013年12月份，濟(jì)南新房樣本平均價(jià)格為8753元/平方米，2014年12月份濟(jì)南新房價(jià)格同比下跌了約3.4%，價(jià)格比2013年年底下降了295元/平方米。
而通過記者之前走訪，2014年年底幾個(gè)月銷售量有所反彈，更加堅(jiān)定了開發(fā)商低價(jià)走量的決心，房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷大戰(zhàn)仍然火熱，一些大型樓盤開始推出較大幅度的促銷措施。除了直接降價(jià)外，很多樓盤還在其他方面做文章，贈(zèng)裝修、贈(zèng)家具、首付一成、兩成，甚至“零首付”都開始頻繁出現(xiàn)于市場(chǎng)。“2015年銷售方案總部還沒有下發(fā)，按目前情況看，應(yīng)該不會(huì)有太大變化。”一家售樓處工作人員告訴記者。
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