距12月22日國務(wù)院發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（下稱《條例》）已過去一周，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為其對(duì)深圳樓市行情未有影響。
根據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周（12月22日至12月28日）深圳一手住房市場共成交1825套，環(huán)比上漲6.4％；成交均價(jià)為每平方米25143元，環(huán)比下跌5.2%。二手房市場共成交2037套，環(huán)比上漲9%；成交均價(jià)為每平方米30903元，環(huán)比上漲9%。一、二手房成交套數(shù)均刷新年內(nèi)最高紀(jì)錄。
對(duì)此，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心經(jīng)理何倩茹表示，從上周行情來看，《條例》的出臺(tái)對(duì)深圳樓市價(jià)格和成交量均未產(chǎn)生影響。
深圳中原二級(jí)市場董事總經(jīng)理玉家雄補(bǔ)充表示，不動(dòng)產(chǎn)登記已談?wù)摵芫茫皇巧现懿沤K于發(fā)布了《條例》，其作用和影響都已基本消化掉，因此暫時(shí)對(duì)深圳樓市影響甚微；同時(shí)，目前《條例》也未有具體說法，如后期延伸出來對(duì)房產(chǎn)稅或放松限購的具體條例，才會(huì)直接刺激房地產(chǎn)市場。
此外，綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認(rèn)為，深圳目前房地產(chǎn)市場供需關(guān)系平穩(wěn)，深圳擁有20%的投資力量，強(qiáng)大的購買需求和理想的供應(yīng)都使得《條例》對(duì)深圳房地產(chǎn)行情影響有限。
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