吳秀波、姚晨見證的實用型城市物業(yè)
——城市主場“全能”城市公寓璀璨面世
吳秀波、姚晨主演的熱播劇《離婚律師》相信很多人并不陌生，此劇中男女主角唇槍舌劍的場景讓大家記憶深刻，一段段經(jīng)典的臺詞也是讓大家拍手稱贊，但不知道大家可曾注意到男女主角租住的房子也是別有一番雅致：室內(nèi)生活分區(qū)明顯，廚房、洗手間、餐廳、客廳、臥室、書房、生活陽臺等功能區(qū)一應(yīng)俱全，裝修風(fēng)格時尚前衛(wèi)，小空間卻可實現(xiàn)大功能。
他們租住的這種房子屬于一種實用型城市物業(yè)。這類物業(yè)一般坐落在城市重要區(qū)域，建筑風(fēng)格以高層現(xiàn)代簡約風(fēng)格為主，單套面積一般在幾十個平方，以時尚、前衛(wèi)的精裝修比較常見，周邊不但交通便利、商業(yè)和生活配套也是非常完善，享受24小時貼心酒店式物管服務(wù)，周圍寫字樓、商務(wù)辦公區(qū)比較集中。
該物業(yè)還具有低總價低首付、投資回報率高、月租大于月供等特點，可實現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場所等多重功能，可滿足工薪階層、自由職業(yè)者、創(chuàng)意工作者、個人創(chuàng)業(yè)者、私人會客、發(fā)展型企業(yè)、駐地分公司等對空間的需求，使用價值極強。
這種實用型城市物業(yè)就是集居住、辦公、投資三大功能于一體的全能城市公寓。
縱觀臨沂南城沂河路商圈，
魯南國際茶博城、汽車商貿(mào)城、萬力皮革城、中國國際
工業(yè)品采購中心、壹卡國際汽車生活、汽車超市部分等大中型專業(yè)市場的投入運營將引入一大批業(yè)務(wù)精英和中小型公司進駐南城商圈，同時也匯聚了很多工薪階層的白領(lǐng)人士。他們將在這里辦公、居住，并在這里實現(xiàn)他們?nèi)松敻坏姆e累。他們所需要的是一種可以實現(xiàn)臨時居住、辦公，還要具有高投資回報率的實用型城市物業(yè)，這種城市物業(yè)就是全能城市公寓。
華騰·城市主場即將推出全能城市公寓產(chǎn)品，以滿足沂河路商圈對這種實用型城市物業(yè)的需求。項目坐落于臨沂蘭山區(qū)與羅莊區(qū)交匯的沂河路商圈核心門戶地段，坐擁臨沂新商圈中心區(qū)一流商業(yè)配套，引領(lǐng)南城商圈新概念物業(yè)生活。項目與臨沂長途汽車南站一路之隔，前靠沂河路，左擁蒙山大道和通達路兩大城市主干道；唯一城市快速干道-江泉高架矗立項目東側(cè)，進出主城區(qū)不足10分鐘車程；周圍城市公共交通發(fā)達，整個交通環(huán)境方便快捷。
華騰·城市主場全能城市公寓，27-65㎡實用戶型，個體化精裝空間，集臨時性居住、辦公、投資于一體，可實現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場所等多重功能，可謂是投資自用的絕佳首選。
城市規(guī)劃中的核心
近年，臨沂市政府大力打造沂河路經(jīng)濟圈，開發(fā)片區(qū)東起沂河，西至京滬高速，北接臨沂城區(qū)，南至沂河路南，規(guī)劃改造面積45平方公里。沿線按“東居、中商、西工”的發(fā)展布局，大力發(fā)展房地產(chǎn)、汽車超市和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為了全面發(fā)展南城商圈、打造城市副中心區(qū)、提升城市品位，羅莊區(qū)委區(qū)政府斥資200多億元，將沂河路打造成為羅莊的黃金走廊。
華騰·城市主場位處沂河路中段，規(guī)劃的“中商”核心位置，可謂是核心中的核心，區(qū)位價值不可估量。
新商圈物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者
隨著沂河路的大力開發(fā)，現(xiàn)已建成有
魯南國際茶博城、萬力皮革城、中國國際
工業(yè)品采購中心、
壹卡國際汽車生活港、汽車商貿(mào)城等大中型專業(yè)市場，這些市場的成功運營將帶動南城片區(qū)近10萬人的工作和生活，屆時這里將迎來大批業(yè)務(wù)精英和中小型公司的進駐。
江泉高架通車以后這里將和老城區(qū)、西部新城、南坊行政中心實現(xiàn)無縫連接。未來2-3年，這里將形成一個全新的商圈。
隨著商圈的逐步完善和發(fā)展，南城急需一種集臨時性居住、辦公、投資于一體的新型物業(yè)來滿足城市快速發(fā)展的需求。
華騰·城市主場全能城市公寓，可實現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場所等多重功能，將成為新商圈中最具價值物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。
高品質(zhì)物業(yè)的典范
24層中心地標(biāo)建筑，玻璃幕墻設(shè)計，美感菱角造型，星級精裝大堂，品牌高速電梯，鼎級酒店式物管服務(wù)；27-65㎡精品公寓，3.45米闊朗層高，全功能實用戶型，個體化精裝空間，可實現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場所等多重功能。
專享40萬㎡
魯南國際茶博城大商業(yè)配套，及自身3萬㎡ 一站式LIVING MALL，購物、休閑、娛樂、餐飲方便快捷；星級酒店式大堂，銀行，小型會議中心，頂級食府，……商業(yè)TOP薈萃；周圍更有麥德龍和大華時代影院等鼎級配套，公交站臺、學(xué)校、醫(yī)院、羅莊行政區(qū)等配套齊全，盡享都市繁華核心的完美生活。
投資自用的絕佳首選
華騰·城市主場公寓將引入專業(yè)酒店管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)和經(jīng)營管理，未來業(yè)主可根據(jù)需求，或自用，或委托酒店管理，當(dāng)然也可以自行出租。不僅如此，城市主場作為酒店式公寓，所提供的配套及物業(yè)服務(wù)，遠優(yōu)于普通住宅，其租金投資回報遠遠高于普通住宅，具有使用靈活且易于租售的特點。
此外，隨著新商圈的發(fā)展和周邊各項配套設(shè)施的更加完善，物業(yè)自身的增值潛力也是不可估量的。
華騰·城市主場公寓，低總價低首付，宜商宜居宜生活，是投資自用的絕佳選擇
【電話】0539-7972999 / 7970222
【營銷中心】沂河路與蒙山大道交匯西80米路南（臨沂長途汽車南站西側(cè)）
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