記者從寧夏回族自治區(qū)人大常委會(huì)了解到,將于明年1月1日起施行的《銀川市新建商品房配套設(shè)施交付使用管理?xiàng)l例》提出,新建商品房配套設(shè)施不全不得交付使用。
條例規(guī)定,新建商品房竣工驗(yàn)收合格后,其配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)具備業(yè)主入住和使用的基本條件,并取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證,方可交付使用。未取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證的,不得交付使用。
條例中列出了新建商品房配套設(shè)施交付使用時(shí)應(yīng)當(dāng)符合的13項(xiàng)條件,如供水、供電、供氣、供熱設(shè)施完備,并接入城市公共管網(wǎng);垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等環(huán)衛(wèi)設(shè)施具備使用條件;通信、有線電視、消防、安防等設(shè)施經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收合格等。
另外,對(duì)新建商品住宅分期開(kāi)發(fā)建設(shè)、分期申請(qǐng)交付使用的,條例也明確了配套設(shè)施的建設(shè)要求,其中申請(qǐng)住宅全部交付使用時(shí),該地塊配建的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)全部竣工。
條例還規(guī)定,建設(shè)單位未取得新建商品房配套設(shè)施交付使用證擅自交付使用的,房產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止交付使用,并處以交付使用的房屋銷售額千分之三至千分之五的罰款,給購(gòu)買人造成損失的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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