昨日，記者從南昌軌道交通集團(tuán)了解到，地鐵1號(hào)線(xiàn)地鐵配套工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目C標(biāo)段公開(kāi)招標(biāo)。公告顯示，該項(xiàng)目為地鐵上蓋城市綜合商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目，肩負(fù)著軌道交通地產(chǎn)地鐵物業(yè)開(kāi)發(fā)的品牌形象創(chuàng)建的重任，建成后將成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)依托地鐵建設(shè)項(xiàng)目弘揚(yáng)本土文化特色、創(chuàng)建城市新街區(qū)的重要項(xiàng)目。

 

啟動(dòng)12個(gè)上蓋項(xiàng)目的前期

 

按照軌道交通集團(tuán)打造的“地鐵+社區(qū)”綜合一體化經(jīng)營(yíng)模式，在已完成1號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)周邊及上蓋商業(yè)策劃定位的基礎(chǔ)上，我市啟動(dòng)了12個(gè)上蓋項(xiàng)目的前期方案設(shè)計(jì)工作，完成了地鐵大廈站、八一橋西站等上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)前期相關(guān)工作。

 

記者了解到，此次招標(biāo)的1號(hào)線(xiàn)配套項(xiàng)目位于中山西路北側(cè)沿街地塊，用地總面積約2.4796萬(wàn)平方米，為大型酒店、酒店商業(yè)和地鐵商業(yè)的大型綜合體項(xiàng)目。其中酒店約3.6萬(wàn)平方米，酒店副樓約6.55萬(wàn)平米，酒店商業(yè)約7000平米，地下室約2.4萬(wàn)平米，地鐵商業(yè)約2.3萬(wàn)平米，總建筑面積約15.55萬(wàn)平米，計(jì)容面積約13.15萬(wàn)平米。

 

地下空間布局形成網(wǎng)絡(luò)化

 

記者了解到，早在2013年我市下發(fā)了《南昌市中心城區(qū)地下空間專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》，提出要通過(guò)地下空間開(kāi)發(fā)利用，擴(kuò)大城市空間容量，緩解城市用地供需矛盾。而依據(jù)南昌市城市快速軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃，地下連通設(shè)施規(guī)劃也將與軌道1、2、3號(hào)線(xiàn)站點(diǎn)設(shè)置相結(jié)合，將規(guī)劃站點(diǎn)與周邊地面用地相連通，適度布局地下商業(yè)設(shè)施。

 

根據(jù)規(guī)劃，地下空間布局將形成“雙核、三軸、多節(jié)點(diǎn)”的網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)。其中，“雙核”即地鐵1、2號(hào)線(xiàn)交會(huì)的紅谷灘CBD核心和地鐵1、2、3號(hào)線(xiàn)交會(huì)的舊城中心區(qū)核心；“三軸”：即沿地鐵1、2、3號(hào)線(xiàn)的線(xiàn)狀發(fā)展軸。“多節(jié)點(diǎn)”即鳳凰洲片區(qū)中心、紅角洲片區(qū)中心、西客站地區(qū)核心區(qū)、青山湖西岸、城東片區(qū)中心、瑤湖片區(qū)中心等多個(gè)地下空間開(kāi)發(fā)重點(diǎn)地區(qū)。

 

除了地下空間開(kāi)發(fā)外，南昌軌道交通集團(tuán)也早已啟動(dòng)了地鐵1號(hào)線(xiàn)沿線(xiàn)站點(diǎn)的商業(yè)定位策劃，勾勒出一條“黃金走廊”。如紅谷灘新區(qū)的地鐵珠江路站、八一橋西站、綠茵路站、會(huì)展路站、豐和站以及秋水廣場(chǎng)站，分別被定位成中央生活中心、南昌西部區(qū)域餐飲娛樂(lè)休閑中心、總部基地區(qū)、高端金融區(qū)、贛江景觀(guān)區(qū)。