日前，北京市印發(fā)《北京市房屋租賃消防安全管理規(guī)定》，自2014年11月20日起，凡屬出租的居住房屋及附屬設(shè)施內(nèi)，嚴禁在人防工程和普通地下室里使用液化石油氣，嚴禁堆放的物品或停放的車輛堵塞安全出口和疏散通道。本市同一房屋內(nèi)出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，每間房間及公共部位應(yīng)安裝獨立式火災(zāi)探測報警器，每一承租戶應(yīng)至少配備1具2公斤以上規(guī)格的滅火器，鼓勵本市其他出租房屋按照上述標準安裝獨立式火災(zāi)探測報警器，并配備滅火器。
該《規(guī)定》明確，北京市出租房屋的消防安全責(zé)任由出租人負責(zé)，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋。在出租房屋時，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人相關(guān)的消防安全要求，并在房屋租賃期間經(jīng)常進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除房屋安全隱患，及時制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。出租的居住房屋及附屬設(shè)施內(nèi)嚴禁生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃、易爆危險物品；嚴禁堆放物品、停放車輛等占用、堵塞疏散通道、安全出口；嚴禁在人防工程和普通地下室內(nèi)使用液化石油氣。
《規(guī)定》要求，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)開展日常消防安全宣傳教育，提示火災(zāi)隱患，組織居民進行滅火和應(yīng)急疏散演練，并組織安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時采取措施。
同時，還要保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，劃定和設(shè)置停車泊位及設(shè)施時不得占用、堵塞消防車通道，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為予以勸阻并督促改正，對拒不改正的，及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)報告。
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