11月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布10月份百城房價指數(shù)顯示，上月西安新建商品住宅價格為6895元/平方米，環(huán)比降0.13%，連續(xù)第6個月下跌。雖然房價依舊走低，但隨著近期樓市政策寬松化，大家發(fā)現(xiàn)一直低迷不振的樓市最近開始升溫，回暖跡象似乎出現(xiàn)，同時購房者心理發(fā)生微妙變化。至此，開發(fā)商在全年樓市并不景氣的局面下，推盤力度加大熱情逐漸上漲，跑量成為眼下樓盤的主旋律。
近期房價或為最低點
根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布10月份百城房價指數(shù)顯示，10月房價為6895元/平方米，環(huán)比降0.13%。房價從8月份回落至7000元以內(nèi)后，到10月份又降至6900元以內(nèi)，兩個月的時間每平方米降了100多元。面對房價持續(xù)走低，而近期樓市升溫的迷惑態(tài)勢，購房者心理出現(xiàn)蕩漾。一方面希望房價繼續(xù)走低，達到理想心理價位，另一方面擔憂最近樓市升溫，錯過價格低洼最好時機，買也不行，不買也不行，心理糾結(jié)。
但從目前房價降幅來看，房價下降的速度在減緩，樓市熱度進一步升溫，樓盤銷量開始上走。而業(yè)內(nèi)人士普遍認同：“今年下半年到年底，房價將成為全年最低的一段時間，開發(fā)商急于跑量，價格上多少會讓步，等待樓市真正走上回暖軌道，房價勢必會保持上漲趨勢，屆時房價下調(diào)可能性不大。”
高性價比成破局關鍵
受利好政策影響，房企推盤力度加快熱度升溫，隨之而來的樓市產(chǎn)品也玲瑯滿目，購房者選擇空間趨大，而高性價比樓盤在市場中走量顯然較快。
房企營銷點子多
為應對變化的市場以及顧客多樣化的需求，實現(xiàn)產(chǎn)品的盡快銷售，房企的營銷方式花樣迭出，借助當下利好因素，通過各種活動烘托樓市的熱鬧氣氛。
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