昨日，建行發(fā)布房貸新政細(xì)則，細(xì)則調(diào)整了二套房貸和三套房貸的首付比例，其中“對(duì)擁有兩套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房，貸款最低首付款比例為60%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。”
但建行表示，對(duì)擁有兩套及以上住房并有一筆及以上未結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，暫停發(fā)放購(gòu)買第三套及以上住房貸款。
二套房貸款比例調(diào)整 利率最低上浮10%
昨日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前廣州市場(chǎng)上首套房貸的利率基本上維持在基準(zhǔn)，而二套房貸的利率可上浮10%。某國(guó)有大行相關(guān)人士表示：“目前各家銀行都在制定相關(guān)細(xì)則，主要調(diào)整也在利率上。”記者還了解到，未來(lái)廣州地區(qū)的房貸利率預(yù)計(jì)首套在95折左右，二套則會(huì)上浮10%左右。“不排除三套房貸的利率會(huì)稍微調(diào)高一些。”
地區(qū)細(xì)則仍在制定
建行表示，繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。落實(shí)有關(guān)政策要求，擇優(yōu)支持優(yōu)質(zhì)客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項(xiàng)目資金需求。至于地區(qū)細(xì)則，建行廣東省分行方面暫時(shí)還未發(fā)布，但記者了解到，目前除了建行其他大行暫時(shí)未發(fā)布指導(dǎo)性細(xì)則。
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