日前有媒體報道稱，國家多個部委聯(lián)合發(fā)文取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負擔(dān)。近日，廣州市住房公積金管理委員會已經(jīng)對《廣州市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法》進行審議，也提到要“取消強制保險業(yè)務(wù)，由借款人自愿選擇抵押或保證的擔(dān)保方式。”業(yè)內(nèi)人士測算，若上述政策落實，在廣州公積金貸款80萬元至少可省下1.4萬元相關(guān)費用。
目前，申請住房公積金貸款主要涉及評估費和擔(dān)保服務(wù)費。評估費收費標準為按抵押物評估價值的3％。收取，最低300元，最高1500元；擔(dān)保服務(wù)費收費標準為按貸款額的3％。收取，最低也是300元。
今年7月，住建部明令禁止公積金貸款時強制買保險或擔(dān)保，但廣州、惠州、梅州仍在實施，輿論質(zhì)疑其涉嫌利用行政壟斷為其直接管理的置業(yè)擔(dān)保中心輸送擔(dān)保業(yè)務(wù)。廣州市公積金中心當時解釋，公積金貸款必須買保險的依據(jù)是人民銀行1998年5月9日頒布的《個人住房貸款管理辦法》，出于保證資金安全的考慮。并稱，公積金中心跟商業(yè)銀行的性質(zhì)不一樣，必須采取措施防范貸款風(fēng)險，確保每一筆貸款的回收。“我們指定三家保險公司供貸款人自由選擇，主要是防止保險公司亂收費。”
上周末，廣州市住房公積金管理委員會審議通過的《廣州市住房公積金個人住房抵押貸款實施辦法》明確，為減輕貸款人負擔(dān)，將取消強制保險，并由貸款人根據(jù)實際情況選擇抵押、保證方式之一作為貸款擔(dān)保方式。
取消相關(guān)收費后，業(yè)內(nèi)人士測算：“一筆貸款期限20年、總額80萬元的公積金貸款，至少能省下14000元。而貸款50萬元則至少能省下8750元。”
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