取消限購(gòu)放松房貸的持續(xù)利好消息并未讓樓市迅速回暖，土地市場(chǎng)依然難見炙熱。10月10日，武漢迎來調(diào)控政策放松后的首場(chǎng)土地拍賣會(huì)，網(wǎng)上掛牌出讓4宗地塊，雖然均位于房地產(chǎn)發(fā)展火熱的大光谷片區(qū)，但土拍并未出現(xiàn)預(yù)計(jì)中的激烈爭(zhēng)搶，只進(jìn)行3分鐘便匆匆結(jié)束，除一宗地塊流拍外，其他地塊均底價(jià)成交。
上午9時(shí)30分，土拍正式開始；9時(shí)33分，土拍以閃電速度宣告結(jié)束。出讓的4宗地塊總用地面積50.84萬平方米，起始總價(jià)18.50億元。其中，位于光谷核心區(qū)的一宗住宅供地流拍，其余3宗地均底價(jià)成交，僅收得7.51億土地出讓金。同樣，在此之前的9月19日土拍中，8宗地塊多為中心城區(qū)地塊，但有2宗地塊流拍，1宗地塊競(jìng)價(jià)，5宗地塊底價(jià)成交。
據(jù)介紹，9月24日，武漢全面取消房地產(chǎn)限購(gòu)，國(guó)慶節(jié)后又逐步放松了房貸限制。中國(guó)指數(shù)研究院華中市場(chǎng)總監(jiān)李國(guó)政表示，盡管在取消限購(gòu)及央行新政的刺激下，個(gè)別地區(qū)樓市出現(xiàn)了回暖的局勢(shì)，但庫(kù)存壓力不減仍是不爭(zhēng)事實(shí)，大多數(shù)開發(fā)商當(dāng)前最大的任務(wù)仍是放價(jià)跑量，現(xiàn)階段再拿地開發(fā)還很謹(jǐn)慎。
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