記者從數(shù)名消息人士處獲悉，“房貸新政”或于近日公布，其中有一條內(nèi)容是，明確了商業(yè)性個人住房貸款的利率下限為貸款基準利率的70%。“感覺中央這次對居民自住購房貸款需求的支持態(tài)度很明確。”一名知情人士稱。
房貸利率打七折意味著什么？目前貸款基準利率為6.55%，七折房貸利率即為4.585%，與之形成對比的是9月末銀行理財產(chǎn)品年化利率為5%左右。
一名銀行個金部門人士表示：“即使規(guī)定出臺可以放七折房貸，那也只是下限，絕大部分貸款不會那么低，否則銀行要虧本。”但他也同時稱，一方面，重新明確下限七折是一種“政策信號”，銀行會在“信號”作用下更支持個人房貸業(yè)務(wù)；另一方面，在實際操作中，如果貸款人為優(yōu)質(zhì)客戶，在銀行的金融資產(chǎn)超過劃定的數(shù)額，或購買本銀行貸款的開發(fā)商樓盤，這些條件都有可能爭取到較低的貸款利率折扣。
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