廣州昨日一口氣推出13宗土地，最終成交10宗，共計(jì)成交155億元。其中，保利斥資40.6億元拍下兩宗住宅用地以及一塊商業(yè)用地，而爭奪最激烈的是廣鋼新城的6宗地。

本次廣州一口氣出讓包括廣鋼新城在內(nèi)的13宗土地，土地資源優(yōu)質(zhì)。土地拍賣會現(xiàn)場吸引了包括方興、綠城、葛洲壩、深振業(yè)、北大資源、金融街、中海、保利等多家房企參戰(zhàn)。從土地分布上，地塊分布于廣州市荔灣區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)和天河區(qū)，地塊類型涵蓋住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地與其他設(shè)施用地。

13宗土地中，位于荔灣區(qū)芳村大道南以西，鶴洞路以南的6宗住宅用地受關(guān)注程度最高，該用地屬于舊改廣鋼新城范圍，采取“限地價(jià)、競配建”的方式出讓，規(guī)劃條件中均未設(shè)置中小套型比例。這一區(qū)域坐擁江景和便利交通配套。在昨日的爭奪中，廣鋼新城的6宗土地全部成交。經(jīng)過兩個(gè)小時(shí)的爭奪，保利攬下廣鋼兩宗地，樓面價(jià)分別為16471元/平方米和14090元/平方米；金融街方興聯(lián)合體、北大資源也分別以不超過1.5萬元/平米的樓面價(jià)各奪得一宗地。深振業(yè)則奪得本次廣鋼出讓的地塊中樓面價(jià)最高的地塊，該地塊樓面價(jià)為18254元/平米。中海以總價(jià)19.1億元底價(jià)攬得一地。萬科昨日也有斬獲，廣州市萬科穗東房地產(chǎn)公司以26.7億元拍得廣州市天河區(qū)高唐新建區(qū)一塊商業(yè)用地，建筑面積為357433平方米。不過，昨日也有三宗土地因?yàn)闊o人報(bào)價(jià)而流拍。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，本次土地出讓結(jié)果整體并不算差，但也沒重現(xiàn)年初的瘋狂場面，反映房企拿地日趨理性，地王頻出的時(shí)代或?qū)⒑芸旖K結(jié)。也有觀點(diǎn)認(rèn)為，此次拍地將會是廣州房地產(chǎn)市場調(diào)整接近尾聲、房價(jià)止跌的一個(gè)信號。廣州此前公布的2014年土地出讓金收入目標(biāo)是800億元，包括本次拍賣在內(nèi)，廣州目前已完成目標(biāo)75%左右，尚有200億元左右的額度需要在接下三個(gè)月的時(shí)間內(nèi)完成。