“潘總有個(gè)習(xí)慣，一緊張就上廁所，一緊張就結(jié)巴。”9月26日，在浙江義烏舉辦的2014中國房地產(chǎn)峰會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，著名房地產(chǎn)專家任志強(qiáng)的話招來滿堂的笑聲。本次峰會(huì)，地產(chǎn)大佬潘石屹、任志強(qiáng)、財(cái)經(jīng)專家賈康等大牌云集，探討中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)。在談話中，任志強(qiáng)看漲房地產(chǎn)市場(chǎng)，潘石屹則表示希望自己明年能來義烏投資。
業(yè)內(nèi)大佬會(huì)聚，中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢(shì)如何，自然是公眾最關(guān)心的問題。
“一位有影響的企業(yè)家的說房地產(chǎn)黃金時(shí)代已經(jīng)過了。但是他緊接著又說黃金時(shí)代過去了，還有白銀時(shí)代。白銀時(shí)代也是含金量很高的。我覺得這個(gè)判斷比較靠譜。”賈康說。
他認(rèn)為，既然市場(chǎng)已經(jīng)分化了，就有不同的趨向、特點(diǎn)，要特別認(rèn)真的耐心的去分析。一個(gè)線上不同的城市，都有具體的問題。
結(jié)合全國大部分城市取消限購，一些銀行也在放開房貸，現(xiàn)場(chǎng)有記者提問此舉是不是因?yàn)闆Q策層對(duì)市場(chǎng)的崩盤的擔(dān)心？
賈康認(rèn)為，限購政策是政府不得已而為之，至于放開房貸對(duì)房?jī)r(jià)的影響，不要太看中某一時(shí)段成交的均價(jià)，到了市場(chǎng)，要分析具體情況。
任志強(qiáng)則表示，中國政府不斷的堅(jiān)持城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中，只要適當(dāng)?shù)淖尫康禺a(chǎn)市場(chǎng)化的程度提高一點(diǎn)，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是一個(gè)持續(xù)可增長(zhǎng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。
“有網(wǎng)友說，你若端著我就不買，我要說，你若端著，你就買不起。”任志強(qiáng)的話激起了全場(chǎng)掌聲。
“我希望明年上半年能來義烏投資。”潘石屹直白表示對(duì)中國的經(jīng)濟(jì)還是有信心的。對(duì)中國的房地產(chǎn)也是有信心的。至于價(jià)格高一點(diǎn)，低一點(diǎn)都是市場(chǎng)的變化。
“最后一句話，我對(duì)義烏的房地產(chǎn)和義烏的經(jīng)濟(jì)，也很有信心！義烏就像是野草，靠自己成長(zhǎng)起來的，都是有生命力的。”潘石屹如是說。
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