央行:房地產(chǎn)投資降低至居民偏愛(ài)的投資方式第三位

2014年09月28日 09:50
來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
居民偏愛(ài)的前三位投資方式依次為:基金及理財(cái)產(chǎn)品、購(gòu)買債券和房地產(chǎn)投資,選擇這三種投資方式的居民占比分別為30.9%、16.4%和14%。”央行昨日發(fā)布的今年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示,傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占47.6%,較上季上升3.4個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多消費(fèi)”的居民占18.4%,較上季上升0.8個(gè)百分點(diǎn);傾向于“更多投資”的居民占34%,較上季下降4.2個(gè)百分點(diǎn)。
 
  值得注意的是,央行今年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示,房地產(chǎn)投資以16.2%的比例占據(jù)居民偏愛(ài)的前三位投資的第二位。僅僅過(guò)了一個(gè)月之后,房地產(chǎn)投資就在居民偏愛(ài)的投資占比中滑落了2.2個(gè)百分點(diǎn)。這個(gè)數(shù)據(jù)是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況的真實(shí)反映。
 
  調(diào)查結(jié)果顯示,63%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高,難以接受”,比上季降低1.3個(gè)百分點(diǎn),34.2%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“可以接受”,2.8%的居民認(rèn)為“令人滿意”。對(duì)下季房?jī)r(jià),21.2%的居民預(yù)期“上漲”,50.3%的居民預(yù)期“基本不變”,15.1%的居民預(yù)期“下降”,13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)房的居民占比為14.4%,低于上季0.6個(gè)百分點(diǎn),高于去年同期0.4個(gè)百分點(diǎn)。
 
  在物價(jià)感受指數(shù)調(diào)查中,當(dāng)期物價(jià)滿意指數(shù)為23.2%,比上季降低0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,56.5% 的居民認(rèn)為物價(jià)“高,難以接受”,比上季上升0.7個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)為63.8%,比上季下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,31.6%的居民預(yù)期下季物價(jià)水平“上升”,50.1%的居民預(yù)期“基本不變”,7.1%的居民預(yù)期“下降”,11.2%的居民“看不準(zhǔn)”。
 
  央行同日發(fā)布的第二季度全國(guó)銀行家問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示,銀行家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為27.3%,較上季下降9.1個(gè)百分點(diǎn)。銀行業(yè)景氣指數(shù)為73.1%,較上季下降2.1個(gè)百分點(diǎn)。銀行盈利指數(shù)為76.9%,較上季提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。銀行競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)為59%,較上季下降2.7個(gè)百分點(diǎn)。貸款總體需求指數(shù)為71.6%,較上季下降6.6個(gè)百分點(diǎn)。分行業(yè)看,制造業(yè)貸款需求指數(shù)和非制造業(yè)貸款需求指數(shù)分別為63%和62%,較上季分別下降4.7和3.8個(gè)百分點(diǎn);分規(guī)??矗?、中、小微型企業(yè)貸款需求指數(shù)分別為57.9%、64.9%和72.9%,較上季分別下降2.4個(gè)百分點(diǎn)、4.8個(gè)百分點(diǎn)和4.6個(gè)百分點(diǎn)。
 
  銀行家當(dāng)期貨幣政策感受指數(shù)(選擇貨幣政策“適度”的銀行家占比)為72%,較上季提高5.8個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)下季度,貨幣政策感受預(yù)期指數(shù)為70%,較對(duì)本季的判斷下降2個(gè)百分點(diǎn)。
 
  央行發(fā)布的第二季度企業(yè)家問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示,企業(yè)家宏觀經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)為32.8%,較上季下降0.6個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,36.1%的企業(yè)家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)“偏冷”,62.2%認(rèn)為“正常”,1.7%認(rèn)為“偏熱”。企業(yè)家信心指數(shù)為64.9%,較上季下降2.1個(gè)百分點(diǎn),較去年同期上升1.1個(gè)百分點(diǎn)。
 
  當(dāng)期企業(yè)家經(jīng)營(yíng)景氣指數(shù)為55.4%,較上季上升0.1個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降1.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,25.8%的企業(yè)家認(rèn)為本季企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況“較好”,59.3%認(rèn)為“一般”,14.9%認(rèn)為“較差”。盈利指數(shù)為54.1%,較上季上升3.2個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,34.6%的企業(yè)家認(rèn)為較上季“增盈或減虧”,38.9%認(rèn)為“盈虧不變”,26.5%認(rèn)為“增虧或減盈”。
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