昨日，淘房圈一位圈友提供的一則房產(chǎn)活動(dòng)顯示，光谷片一樓盤與一家網(wǎng)站聯(lián)辦的購(gòu)房節(jié)稱提供“1000萬(wàn)購(gòu)房現(xiàn)金直減房?jī)r(jià)”。據(jù)稱，此次活動(dòng)僅針對(duì)70平米小戶型，減價(jià)后新房均價(jià)最低4666元/平米，最高5500元/平米。

光谷片一樓盤新房補(bǔ)8萬(wàn)

該圈友介紹，8月初，她實(shí)地考察過(guò)該樓盤，當(dāng)時(shí)看中一套70平米的房型，價(jià)格在6000元/平米左右，但她覺(jué)得地點(diǎn)遠(yuǎn)了點(diǎn)。

昨日，記者向該樓盤置業(yè)顧問(wèn)咨詢得知，該項(xiàng)目上周末開盤時(shí)，確實(shí)推出直減房?jī)r(jià)活動(dòng)，針對(duì)新開盤的一棟樓的70平米戶型，每套補(bǔ)貼8萬(wàn)元?；顒?dòng)前這一戶型均價(jià)約6200元/平米，活動(dòng)后價(jià)格最低4666元/平米，而5500元/平米的價(jià)格基本可以任選。“直接降價(jià)的活動(dòng)確實(shí)讓不少購(gòu)房者心動(dòng)，開盤當(dāng)天新推的這棟樓50套房源，兩天就賣了30套。下周，將推出剩余的50套。不過(guò)價(jià)格可能會(huì)變化，應(yīng)該會(huì)上調(diào)。”

銷售周期變長(zhǎng)，開盤靠不住

9月，武漢樓市正式進(jìn)入傳統(tǒng)“金九銀十”。記者從武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，9月前14天，武漢新建商品房銷售約6000套，日均銷售428套。“銷量看似不減，但區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)加劇，開盤銷售成績(jī)差，后期庫(kù)存壓力大，這些都讓今年的‘金九’越發(fā)不輕松。”一樓盤負(fù)責(zé)人說(shuō)。

以開盤首日銷售率為例，以往，新樓盤開盤當(dāng)天賣掉60%屬正?，F(xiàn)象，而今年不少樓盤開盤當(dāng)天只能賣出30%，少量樓盤開盤當(dāng)天銷售率僅10%。“今年銷售周期普遍變長(zhǎng)，資金回籠壓力增加。”

上周末，在光谷片一樓盤，一家別墅項(xiàng)目低調(diào)開了場(chǎng)新品發(fā)布會(huì)，而這一新品已銷售近一個(gè)月。工作人員稱，“市場(chǎng)整體銷售狀況不太好，即便是隆重開盤，最終銷售業(yè)績(jī)也不見得多好，現(xiàn)在業(yè)內(nèi)都不流行開盤了，拿了證直接賣。”