9月購(gòu)房旺季馬上就要到來(lái)，有意向購(gòu)房者應(yīng)抓住這個(gè)有利的時(shí)機(jī)，該出手時(shí)就出手。爭(zhēng)取花最少的錢(qián)買(mǎi)到最好的房。同時(shí)，買(mǎi)房也講究策略性，掌握以下幾大砍價(jià)攻略，是非常必要的。
攻略一、不要表露對(duì)房子有太多的好感，讓房主無(wú)法捉摸你的意圖，爭(zhēng)取掌握買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。
點(diǎn)評(píng)：千萬(wàn)不要與中介商的銷(xiāo)售員多費(fèi)口舌，不能自己表達(dá)出著急要買(mǎi)的意思，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類(lèi)型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。如果房主急賣(mài)，他們會(huì)主動(dòng)打電話(huà)給你，你就掌握了主動(dòng)權(quán)。
攻略二、告知對(duì)方已看中其它小區(qū)的同類(lèi)型的房子，并表示出一定的猶豫不定的態(tài)度，看房主是否愿意再降價(jià)。
點(diǎn)評(píng)：為了留住你這個(gè)有買(mǎi)房意愿的客戶(hù)，你只要留下自己的電話(huà)號(hào)碼，房主會(huì)打電話(huà)主動(dòng)找你的。
攻略三、告知對(duì)方已看中其他房子并已付定金，但亦喜歡此房子，是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已付出不能退還的定金。
點(diǎn)評(píng)：如果實(shí)在談不下來(lái)，那么抬腿就走，讓賣(mài)方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購(gòu)買(mǎi)欲的客戶(hù);也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來(lái)，如果他不請(qǐng)你回來(lái)，你自己要有回來(lái)的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。
攻略四、不停地找物業(yè)的缺點(diǎn)，需找降價(jià)的理由。
點(diǎn)評(píng)：大忌！越是挑剔的客戶(hù)，越可能成為有效的買(mǎi)家。殺價(jià)是一門(mén)大學(xué)問(wèn)，它如三軍作戰(zhàn)，攻心為上。
攻略五、告知自己很滿(mǎn)意，但家人有其他的想法，如果房?jī)r(jià)便宜則可以解決問(wèn)題，或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購(gòu)買(mǎi)欲望，迫使對(duì)方降價(jià)格。
點(diǎn)評(píng)：比購(gòu)房者的時(shí)間更寶貴的是中介或房產(chǎn)商的時(shí)間，故意拖延時(shí)間，慢慢磨，主動(dòng)權(quán)在自己手上，每次都要求更便宜的價(jià)格。
攻略六、與房主、中介人員成為朋友，憑交情爭(zhēng)取拿到該房子的最低的價(jià)格。
點(diǎn)評(píng)：找多位不同的中介人員中介公司，試探房子的最低價(jià)，或聲東擊西，探知更便宜的價(jià)格。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
