19日,武漢松綁樓市限購政策已過去整整一個月,土地市場迎來8月份的第二場競拍。此次推出15宗地塊,其中9宗來自于限購松綁區(qū)域,是今年以來最密集的一次土拍,共成交31.8億元,僅有三宗地塊出現(xiàn)競價,其余地塊均底價成交。武漢土地市場仍繼續(xù)之前一貫的冷清,未見明顯回暖。
現(xiàn)場掛牌的漢陽區(qū)一宗商服地塊和東西湖區(qū)一宗住宅地塊均有兩家公司激烈競價,相關(guān)出價緊咬,持續(xù)了20多分鐘,最終成交溢價率分別達(dá)41%和26%。而江蘇一家以房地產(chǎn)為主業(yè)的上市公司底價一連拿下2宗相鄰的住宅地塊,近20萬平方米,將建設(shè)大型住宅小區(qū)。
7月19日起,武漢實施新的限購政策,放松外地人在6個遠(yuǎn)城區(qū)以及4個功能區(qū)的限購。此后,武漢市國土規(guī)劃局公告,加大了8月份土地市場的供應(yīng),其中大多位于“解禁限購”的區(qū)域。
7月31日,限購松綁后的首次土地拍賣,掛牌出讓的6宗地塊凈用地面積13.2萬平方米,全部位于限購松綁區(qū)域,但6宗地塊有4宗底價成交,1宗地塊流拍,總成交金額1.51億元。
8月5日的第二場土地拍賣共在網(wǎng)上掛牌出讓2宗地塊,其中一塊以底價14.88億元成交,另一塊則因故取消出讓。
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