日前，杭州、溫州、金華等開始松綁限購，松綁城市已經(jīng)達(dá)到27個，占所有46個限購城市的比例為60%，預(yù)計(jì)還將有10個以上城市會松綁限購政策。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，放松限購后對于成交量和成交均價的影響需要區(qū)別對待。成交量提振需要三個驅(qū)動力。第一是降低入市門檻，第二是以充分的流動性做潤滑油，第三是積極的推盤節(jié)奏。目前取消限購還是以降低門檻為主，后兩個驅(qū)動力并沒有完全釋放出來。所以對成交量的短期提振效應(yīng)不應(yīng)過于期待。但預(yù)計(jì)今年四季度成交量會有一波反彈。