普陀區(qū)陽光建華城三期B塊（陽光威尼斯四期）別墅群違法搭建成風(fēng)，引起市民關(guān)注。涉及到的文峰集團(tuán)總裁陳浩已表態(tài)，“叫我拆我就拆”。而昨天下午，普陀區(qū)相關(guān)部門終于開始有所行動(dòng)。該區(qū)相關(guān)部門召開專題會(huì)議，討論陽光威尼斯小區(qū)違法建筑的整治方案。然而，該小區(qū)居民認(rèn)為，拆違辦的工作不能從根本上治理該小區(qū)的違建劣習(xí)，很容易流于形式，最終會(huì)不了了之。

 

普陀區(qū)拆違辦：建工作小組整治小區(qū)違建

 

昨天下午，普陀區(qū)拆違辦牽頭，邀集區(qū)、鎮(zhèn)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及居委和物業(yè)公司負(fù)責(zé)人召開專題會(huì)議，討論陽光威尼斯的拆違方案。區(qū)拆違辦相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了本報(bào)記者的書面采訪。記者從區(qū)拆違辦的書面答復(fù)中了解到，會(huì)議達(dá)成共識(shí)，立即成立陽光威尼斯違法建筑整治工作小組，開展對(duì)小區(qū)違建的整治工作。

 

具體工作步驟為：對(duì)正在實(shí)施違法建筑的現(xiàn)場(chǎng)采取暫扣施工工具，包括腳手架的拆除和施工人員的清退等措施；對(duì)違建業(yè)主按拆違流程進(jìn)行約談、告知、催告等，最終將依法采取拆違行動(dòng)，使在建的違法建筑恢復(fù)原狀。

 

對(duì)存量違法建筑，整治工作小組將安排人員對(duì)違建情況進(jìn)行梳理，建立一戶一檔。同時(shí)加大宣傳力度，要求搭建戶自行整改，對(duì)拒不整改的，將協(xié)調(diào)區(qū)房管部門對(duì)搭建戶實(shí)施限制交易措施，并根據(jù)梳理情況，逐批逐次列入計(jì)劃，適時(shí)推進(jìn)拆違整治。

 

小區(qū)業(yè)主：方案太程式化看不出決心

 

陽光威尼斯居民朱先生聽了記者轉(zhuǎn)述的拆違工作方案后表示，這個(gè)方案太程式化，看不出有關(guān)部門的決心。朱先生說，方案里面對(duì)裝修人員僅僅“暫扣施工工具，拆除腳手架”起不到威懾作用，關(guān)鍵要出臺(tái)措施，對(duì)違建施工的也要進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

 

此外，朱先生認(rèn)為，這個(gè)方案，并沒有觸及違建戶的核心利益。小區(qū)居民王女士也表示，作為拆違辦，應(yīng)該有一套工作機(jī)制，機(jī)制內(nèi)的工作人員要召之即來，來則能戰(zhàn)，而不是媒體一曝光，就馬上開會(huì)，看上去顯得很重視，而實(shí)際上，就是因?yàn)樗麄兤綍r(shí)不重視，才有今天的惡果。王女士認(rèn)為：“拆違工作有長(zhǎng)期性，不能把積壓的難題讓一個(gè)臨時(shí)的工作小組來處理。這個(gè)臨時(shí)搭建的班子，一無領(lǐng)導(dǎo)，二無經(jīng)費(fèi)，三無規(guī)章，憑什么讓我相信他們真的在工作？”

 

小區(qū)物業(yè)：施工人員及材料超出裝修范圍禁入小區(qū)

 

至于如何防止拆違后違建回潮的問題，拆違辦負(fù)責(zé)人在回復(fù)中說，他們會(huì)要求物業(yè)公司做好業(yè)主裝修登記工作，對(duì)于超出裝修范圍的施工隊(duì)伍和施工材料不得進(jìn)入小區(qū)。

 

然而，該小區(qū)物業(yè)相關(guān)人士在接受采訪時(shí)表示，此前也有業(yè)主提出類似方案。這一方案看似可行，但需要有關(guān)部門出臺(tái)相關(guān)規(guī)章，讓基層物業(yè)單位執(zhí)行起來有章有據(jù)，而不是哪里說哪里丟。

 

相關(guān)部門還要求居委、物業(yè)強(qiáng)化違法建筑主動(dòng)巡查發(fā)現(xiàn)機(jī)制和落實(shí)報(bào)告職責(zé)。該物業(yè)工作人員說，他們并沒有少報(bào)告，“等一套拆違程序走完，違建房屋里都住人了。關(guān)鍵是有關(guān)部門要拿出魄力來，簡(jiǎn)化程序，特事特辦，不要讓增量變存量”。