農(nóng)業(yè)銀行上海分行24日確認，該行根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r及自身業(yè)務發(fā)展進行不定期業(yè)務政策調(diào)整，擬于近期調(diào)整個人首套住房商業(yè)性貸款相關政策。
據(jù)媒體報道，上海農(nóng)業(yè)銀行發(fā)布8月利率定價預通知，8月1日起，商業(yè)貸款金額200萬元(含)以上可給予基準利率9.5折優(yōu)惠。該政策僅針對個人住房貸款，可以組合貸款。對于個人貸款金額在200萬元以下的，貸款評分564分(含)以下的給予基準利率上浮5%定價；貸款評分565分(含)以上的給予基準利率。該項措施將于本月底正式發(fā)文最終確定。
工商銀行、建設銀行、中國銀行表示，個人住房貸款政策沒有變化。工行、中行表示，將堅持按照差別化個人住房信貸政策和風險定價的原則對貸款逐筆進行合理定價，積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求。
據(jù)媒體報道，中金公司24日表示，工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行在上海地區(qū)的按揭貸款利率已全面執(zhí)行9.5折。根據(jù)該公司掌握的數(shù)據(jù)，四大行近期在上海地區(qū)新發(fā)放的首套房按揭貸款平均定價在6%至6.2%之間，即均在9.5折或以內(nèi)，但目前只有農(nóng)行發(fā)文并被媒體報道。中金公司認為，結合按揭市場的供需狀況，再考慮監(jiān)管部門的窗口指導因素，按揭會加速放松。
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