作為珠江新城中軸線上商業(yè)項(xiàng)目的收官之作，高德置地廣場(chǎng)（冬）何時(shí)推出市場(chǎng)引起業(yè)界的廣泛關(guān)注，據(jù)了解，冬商場(chǎng)的招商工作在緊鑼密鼓得進(jìn)行中，具體開業(yè)時(shí)間未定，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，同屬珠江東路的東塔K11購(gòu)物藝術(shù)中心不久也將推出市場(chǎng)，兩者將形成協(xié)同效應(yīng)，撐起中軸線以東的商業(yè)氛圍。
中軸線上的收官之作
據(jù)了解，高德置地廣場(chǎng)位于廣州珠江新城中軸線，總建筑面積92萬(wàn)平方米，包括22萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心、30萬(wàn)平方米甲級(jí)寫字樓以及酒店和酒店公寓，購(gòu)物中心分為春夏秋冬四個(gè)主題商場(chǎng)，建筑面積分別為7萬(wàn)、2.9萬(wàn)、2.6萬(wàn)、10萬(wàn)平方米。
高德置地“春”商場(chǎng)因?yàn)榕c地鐵珠江新城站相通的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在永旺超市、風(fēng)尚廣百、優(yōu)衣庫(kù)、H&M等進(jìn)駐下，有一定客流量。“夏”商場(chǎng)集中了多家中西餐飲店，“中”商場(chǎng)實(shí)際上是花城匯的一部分經(jīng)營(yíng)面積，能有效聯(lián)通中軸線以東的高德置地“秋”“冬”商場(chǎng)。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，將要推出市場(chǎng)的高德置地冬商場(chǎng)，不得不面對(duì)珠江新城商圈整體低迷的大背景。
戴德梁行商業(yè)部助理董事伍林認(rèn)為，離天河路太近是珠江新城商圈最大的挑戰(zhàn)，各項(xiàng)目業(yè)態(tài)調(diào)整走向成熟還需要時(shí)間。
在高力國(guó)際董事陳厚橋看來(lái)，珠江新城各項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃、交通通達(dá)性、品牌定位等方面都存在或多或少的問(wèn)題，各項(xiàng)目分割經(jīng)營(yíng)、各自為政，沒(méi)有形成相互協(xié)調(diào)的有機(jī)整體。
因此，也只有餐飲業(yè)態(tài)因?yàn)橛猩习喟最I(lǐng)一族的剛性需求支撐，能聚集大批顧客。目前高德置地“秋”商場(chǎng)也以餐飲為主，在“春夏秋“商場(chǎng)均開業(yè)后，冬商場(chǎng)就成為珠江新城中軸線上的收官之作。
贏商網(wǎng)記者致電高德置地負(fù)責(zé)人，欲了解冬商場(chǎng)的定位、招商進(jìn)展和開業(yè)時(shí)間等，未能獲得相關(guān)情況，據(jù)此前多家媒體的報(bào)道，冬商場(chǎng)有望在今年年底開業(yè)。
與K11形成協(xié)同效應(yīng)
贏商網(wǎng)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，高德置地冬商場(chǎng)正在進(jìn)行外裝修和地下空間建設(shè)，與秋商場(chǎng)隔著珠江東路，南面穿過(guò)花城大道就是環(huán)球都會(huì)廣場(chǎng)和廣州東塔。
高德置地廣場(chǎng)總經(jīng)理林錦榮此前表示，冬商場(chǎng)將定位為廣州首個(gè)藝術(shù)文化主題購(gòu)物中心，規(guī)劃精品生活超市、兒童城作為主力店，引進(jìn)國(guó)際輕奢侈品牌，建立國(guó)際時(shí)尚品牌總部基地，其中會(huì)打造一個(gè)約3000平方米的藝術(shù)館和公眾藝術(shù)空間，匯集時(shí)尚品牌及設(shè)計(jì)師品牌。
在仲量聯(lián)行華南區(qū)研究部高級(jí)經(jīng)理曾麗看來(lái)，“冬”商場(chǎng)定位比“春、夏、秋”還要高端，目前花城大道以東的多個(gè)寫字樓項(xiàng)目還沒(méi)有竣工，住宅項(xiàng)目還沒(méi)有入住，人群的培育還沒(méi)有到位，在東塔的K11購(gòu)物藝術(shù)中心開業(yè)后，同屬中軸線以東的K11將與高德置地廣場(chǎng)形成協(xié)同效應(yīng)，商業(yè)氛圍會(huì)得到提高和走向成熟。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
