- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
近期，樓市轉暖跡象明顯，濟南不少已開盤的樓盤銷售火熱。記者走訪時發(fā)現(xiàn)，有不少準備在近期開盤的項目已開始采取各種辦法增加蓄客，以搶占樓市回暖的第一批客源，甚至不少項目把“主意”打到了單位團購上。
記者調查發(fā)現(xiàn)，目前濟南不少新建樓盤確實存在單位團購的現(xiàn)象。6月新開盤的一高新區(qū)樓盤，開盤當日共售出100多套，該樓盤代理公司一位負責人告訴記者：“開盤當日售出的房源中有50套左右出自單位團購，接近售出量的一半。”同時，記者得知，該樓盤認籌時團購客戶的比例在30%左右，并且這個樓盤僅僅找了一個單位團購。有業(yè)內人士告訴記者：“有不少樓盤找多家單位同時團購，團購量可以占到銷量的60%以上，甚至整棟樓都可以被團購。”
并且上述人士還透露：“現(xiàn)在不少樓盤開盤前都選擇和一些單位合作，給出相當優(yōu)惠的價格，參加團購的員工可以提前排號選房，這樣供求雙方都會滿意，一方面樓盤可以‘輕松’蓄客，另一方面購房者可以取得實惠。”
另外一家位于高新區(qū)的樓盤也在開盤初期和一企業(yè)合作進行了團購，并且售價相比現(xiàn)在低了近200元/平米。“我們的團購活動已經結束了，并且是和一單位合作的，現(xiàn)在我們正在進行另外幾棟樓的認籌，您可以來看看。”該樓盤一置業(yè)顧問告訴記者。記者得知，該樓盤現(xiàn)在售價在7400元/平米左右，而前期團購的價格卻在7200元/平米左右。
由于團購的房屋價格比較便宜，不少購房者也臨時“倒賣”起了房子。在一二手房中介網站上，記者輸入“單位團購”字樣，顯示的房源竟多達上百條，記者咨詢位于奧體附近一處房源的房主得知，該房購于2012年，是單位團購的，團購時的房價僅為7800元/平米，現(xiàn)在馬上就要交房了，其掛出的價格卻高達10500元/平米，倒手便可以賺20多萬。
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