7日，市民曹先生向黨報熱線反映，自從5月底在祥泰新河灣小區(qū)購房后，遇到了不少煩心事。曹先生講述他的遭遇。
“都是一個樓的業(yè)主，怎么貸款還有差異？”曹先生購房后加入了“業(yè)主QQ群”，在聊天時發(fā)現(xiàn)，今年3、4月份購房的業(yè)主都可使用公積金貸款，而5月份購房的業(yè)主只能使用商業(yè)貸款。“工作人員對我說要是非用公積金貸款就自己想辦法，開發(fā)商不配合。”對此，曹先生表示十分不滿。
因為貸款的問題一直未解決，曹先生在交納首付之后，并沒有及時提交申請貸款的相關(guān)材料。6月27日，他收到一封來自祥泰實業(yè)有限公司的“催告函”，該函中表示因其未按規(guī)定時間辦理貸款，開發(fā)商將解除購房關(guān)系，并扣除8萬元的費用。
“按照協(xié)議，我并沒違約，他們不該單方面解除購房關(guān)系。”曹先生告訴記者，在當初與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議中，只規(guī)定業(yè)主在交納首付后，需盡快提交材料、辦理貸款等事宜，但并未有具體的時間限制。
7日，祥泰新河灣小區(qū)售樓處工作人員吳女士表示，根據(jù)規(guī)定，尚未封頂?shù)臉潜P不可申請公積金貸款，目前該小區(qū)2期工程還在建設，為統(tǒng)一管理，之前1期工程未賣出的房屋也按此執(zhí)行，曹先生就屬于這種情況，“而且他購買的是1期特價房，無法再用公積金貸款了”。
“很多信息都得先審核通過后才能網(wǎng)簽。”吳女士稱，曹先生在交納首付后，一直未提交相關(guān)材料，導致雙方無法盡快完成網(wǎng)簽。對于“催告函”一事，吳女士表示應該是開發(fā)商的決定，具體情況并不了解。
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