中山市住建局日前發(fā)布了商品房預(yù)售許可審批調(diào)整事項(xiàng)的通知,據(jù)了解,從今年7月1日起,中山市商品房預(yù)售許可將實(shí)現(xiàn)“一站式”集中審批,統(tǒng)一轉(zhuǎn)移至市住建局審批服務(wù)辦公室審批,據(jù)悉,這是市行政審批職能“三集中一分離”改革的要求。

 

據(jù)介紹,今后申報(bào)《商品房預(yù)售許可證》的建設(shè)單位提交的申報(bào)資料需新增一份《商品房預(yù)售現(xiàn)場勘驗(yàn)登記表》,并提供現(xiàn)場各幢相關(guān)圖片。鎮(zhèn)區(qū)項(xiàng)目由現(xiàn)場監(jiān)理單位和工程所在鎮(zhèn)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度,中心城區(qū)(東區(qū)、石岐區(qū)、西區(qū)和南區(qū)納入中心城區(qū)區(qū)域)項(xiàng)目由現(xiàn)場監(jiān)理單位和市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站確認(rèn)項(xiàng)目進(jìn)度。自收到現(xiàn)場勘驗(yàn)申請后,鎮(zhèn)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)根據(jù)申報(bào)材料和現(xiàn)場勘驗(yàn)結(jié)果予以確認(rèn)。市住建局審批部門不再進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn),審批后由市住建局房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行事后監(jiān)督檢查。

 

值得留意的是,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須認(rèn)真填寫《商品房預(yù)售現(xiàn)場勘驗(yàn)登記表》,內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確,不得有誤導(dǎo)、欺騙行為,現(xiàn)場監(jiān)理必須依實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行確認(rèn),否則將進(jìn)行誠信扣分,記入企業(yè)誠信檔案。