自2014年開年以來，樓市一直表現(xiàn)低迷，購房者觀望情緒日漸濃厚，地方政府為此不斷出臺救市政策，關(guān)于取消限購的傳聞也一度甚囂塵上。日前，住建部傳出消息，除北上廣深外，其他城市的限購政策可自行調(diào)節(jié)。
近日，呼和浩特市相關(guān)部門發(fā)文稱“不再要求提供住房套數(shù)查詢證明”，這等于取消限購，而無錫等地也經(jīng)歷了取消限購“一日游”現(xiàn)象。昨日，一份關(guān)于濟南政府部門批復取消限購的文件在網(wǎng)上流傳，一石激起千層浪，濟南取消限購的傳聞再度引起人們的熱議。
取消限購在各地陸續(xù)鋪開
濟南市真的要取消限購政策嗎？當日晚間，濟南市城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站對此消息進行了回應：“我市擬對現(xiàn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策進行調(diào)整。為了促進濟南市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購政策進行調(diào)整的辦法，待確定后實施。”
如果濟南限購政策取消，那么會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生什么影響呢？濟南是否會再次步入房價瘋漲時代呢？克而瑞房價濟南首席編輯裴現(xiàn)梅表示，這一輪的市場變化是市場運行到一定階段的必然調(diào)整。在這個前提下，松綁限購對當下市場成交的量和價并無太大影響。也就是說，限購令的作用正越來越小，也必將變得可有可無。
山東大學房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗表示，雖然目前不同統(tǒng)計機構(gòu)對于濟南商品房存量的統(tǒng)計有所出入，不過可以確定的一點是，目前存量確實比較大，買方市場的氛圍正在逐漸形成。長遠來看，調(diào)整限購政策對房價的影響不大。
過去十年，中國經(jīng)歷了房價瘋漲的時代，如今大多數(shù)人面臨買不起房的現(xiàn)狀，在房子不得不買的情況下最終只能淪為房奴。如果限購政策取消后房價再次瘋漲，那么人們離安居樂業(yè)的夢想將更遠一步。若濟南取消限購的消息屬實，希望不會對房價產(chǎn)生太大影響。
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