經(jīng)公租房所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營(yíng)單位同意，承租人之間可以互換所承租的公租房。住建部昨日發(fā)布《關(guān)于并軌后公租房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），不再符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭條件但符合公租房保障對(duì)象條件的，可繼續(xù)承租原住房，同時(shí)應(yīng)調(diào)整租金。 

 

《意見(jiàn)》中顯示，并軌后公租房的保障對(duì)象，包括原廉租住房保障對(duì)象和原公租房保障對(duì)象，即符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭，及符合規(guī)定條件的新就業(yè)無(wú)房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。各地應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)低收入和中等偏下收入住房困難家庭對(duì)公租房需求，考慮符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件的新就業(yè)無(wú)房職工、進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民和外來(lái)務(wù)工人員的需要，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和政府財(cái)政能力，科學(xué)制定公租房年度建設(shè)計(jì)劃。

 

住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，社會(huì)投資建設(shè)公租房的分配要納入政府監(jiān)管。符合規(guī)定條件的住房保障對(duì)象，到市場(chǎng)承租住房的，可按各地原政策規(guī)定，繼續(xù)領(lǐng)取或申請(qǐng)領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼。同時(shí)，各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實(shí)際情況，合理確定公租房輪候期，對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)給予安排。

 

據(jù)了解，公租房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谑袌?chǎng)租金的水平確定。已建成并分配入住廉租住房統(tǒng)一納入公租房管理，對(duì)已入住的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，其租金水平仍按原合同約定執(zhí)行。對(duì)于新增城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，租賃政府投資建設(shè)的公租房，應(yīng)采取租金減免方式予以保障，不宜按公租房租金水平先收后返。

 

住建部要求，各地要全面公開(kāi)公租房的年度建設(shè)計(jì)劃、完成情況、分配政策、分配對(duì)象、分配房源、分配程序、分配過(guò)程、分配結(jié)果及退出情況等信息，暢通投訴監(jiān)督渠道，接受社會(huì)監(jiān)督。