“目前整個中國房地產(chǎn)市場調(diào)整后已平穩(wěn)，特別從最近幾周的情況來看，市場整體在回暖，市場參與方的信心均在恢復(fù)。”恒大集團執(zhí)行董事、副總裁何妙玲在接受記者采訪時表示。

 

在經(jīng)歷了近半年的調(diào)整期后，部分區(qū)域的樓市確實已經(jīng)有了回暖的跡象。CREIS中指最新數(shù)據(jù)顯示，上周（6月9日至15日）40個城市累計成交面積環(huán)比上漲13%，同比上漲7%。同時，國家統(tǒng)計局5月份的數(shù)據(jù)也顯示，與去年同期相比，70個大中城市商品房價格上漲有69個。

 

未來房價將出現(xiàn)反彈

 

實際上，諸多業(yè)內(nèi)人士也看好市場的回暖趨勢。恒大集團董事局主席許家印在3月份就表示，只要全國GDP能完成增長7.5%的目標，一線城市房價肯定會有10%的上漲，二線、三線城市則有5%左右的上漲。“樓市形勢并非如媒體報道的悲觀，不能用個別市場來代表整體走勢。長遠來看，房地產(chǎn)的主戰(zhàn)場在二線、三線城市。

 

華遠地產(chǎn)董事長任志強近日也表示，在宏觀經(jīng)濟下行的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)肯定會跟著下行，沒必要因為一時的交易量下降就對房地產(chǎn)絕望。“我不敢預(yù)測明天的房價，但我敢說未來肯定會有一個反彈，有能力或有需求的購房者該買就買，不必挑時間。”

 

同時，有業(yè)內(nèi)專家認為，近期盡管關(guān)于樓市走向的爭議很多，但事實是房價依然堅挺，各種數(shù)據(jù)均顯示房價仍然較為平穩(wěn)。從此前的經(jīng)驗來看，房價上漲的速度遠遠要高出居民收入增長的速度，剛需買房還是宜早不宜遲。

 

此外，瑞銀6月份發(fā)布的報告稱，中國房價不會出現(xiàn)崩盤。兩個關(guān)鍵因素決定了這一趨勢，一是房貸違約風險整體上可控，購房者不太可能被迫出售住房；二是政府仍有能力和意愿應(yīng)對房地產(chǎn)下行，決策層已經(jīng)開始增加基礎(chǔ)設(shè)施投資、加快保障房建設(shè)、推進有助于增長的改革，政府還可以放松一線、二線城市的限購政策，放松對房地產(chǎn)行業(yè)的信貸、降低首付比例，以及放松三線、四線城市的戶籍制度，從而支持當?shù)刈》啃枨蟆?/div>