記者從濟(jì)南市國(guó)土資源局了解到，濟(jì)南城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整經(jīng)過(guò)聽證后，目前已報(bào)山東省國(guó)土資源廳驗(yàn)收，具體結(jié)果近期將公布。
今年2月27日，濟(jì)南市召開城鎮(zhèn)土地級(jí)別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整聽證會(huì)，濟(jì)南市住宅用地一二三級(jí)土地的基準(zhǔn)地價(jià)分別擬調(diào)整至每平方米5608元、4046元和3252元。
根據(jù)聽證會(huì)的意見，此次調(diào)整按照土地位置初步將商業(yè)用地劃分9個(gè)級(jí)別，將住宅用地劃分8個(gè)級(jí)別，將工業(yè)用地劃分8個(gè)級(jí)別。經(jīng)過(guò)測(cè)算，此次濟(jì)南市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)商業(yè)、住宅用地漲幅較大。商業(yè)用地級(jí)別樓面地價(jià)平均增長(zhǎng)率為15.58%、住宅用地級(jí)別樓面地價(jià)平均增長(zhǎng)19.92%、工業(yè)用地級(jí)別地價(jià)平均增長(zhǎng)率為11.83%。
濟(jì)南市國(guó)土資源局土地利用處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在聽證會(huì)上聽取了各方代表的意見后，濟(jì)南市政府又于6月13日召開常務(wù)會(huì)對(duì)城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新進(jìn)行討論，濟(jì)南市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新已基本定稿，并上報(bào)山東省國(guó)土資源廳驗(yàn)收。驗(yàn)收后需再經(jīng)過(guò)濟(jì)南市政府的通過(guò)，才能對(duì)外發(fā)布。
自1999年確定以來(lái)，濟(jì)南市的土地基準(zhǔn)地價(jià)分別于2004年、2006年、2007年、2010年進(jìn)行了調(diào)整，根據(jù)國(guó)土部有關(guān)規(guī)定，土地基準(zhǔn)價(jià)格最長(zhǎng)三年調(diào)整一次。
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