日前，新華網(wǎng)記者獲悉，經(jīng)濟南市人民政府批準，濟南市國土資源局決定以掛牌方式出讓編號為2014-G030至2014-G032的3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，總出讓面積約32萬平。據(jù)悉，本次出讓的3宗土地，有兩宗位于唐冶片區(qū)，兩宗土地“一商一居”；另一宗位于北園大街與濟齊路交叉口西側(cè)，是一處加油加氣站用地。

    記者了解到，編號為2014-G030的地塊位于唐冶西路以東、橫四路以南，面積185750.9平方米，是一宗居住用地，或?qū)⒔楦邔幼≌?。按照?guī)劃，該地塊停車率須大于等于80%，須按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》要求配建居民日常生活所需的綠地、公共服務(wù)設(shè)施。其中包含一處用地面積不小于3500平方米、建筑面積不少于4500平方米的社區(qū)管理與服務(wù)綜合中心（含社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)文化、社區(qū)體育、社區(qū)服務(wù)、居委會等設(shè)施），一處建筑面積不少于1200平方米的室內(nèi)副食品市場及公廁等設(shè)施。

    2014-G031位于唐冶西路以東、世紀大道以北，面積為134857.5平方米，是一宗商業(yè)商務(wù)用地，總?cè)莘e率大于2.6小于3.5，其中地上容積率大于1.5小于2.4，地下容積率須小于1.1，按最大容積率3.5計算，該地塊總建筑面積可達47 萬平方米。按照規(guī)劃，該地塊停車率每百平方米建筑面積不少于1.0個，規(guī)劃建筑為高層。

    2014-G032地塊是一處加油加氣站用地，位于北園大街與濟齊路交叉口西側(cè)，面積為2931平方米?？?cè)莘e率大于0.28小于0.35，建筑高度不高于8米；須配建便利店、公廁等設(shè)施；并且須實施項目東側(cè)不小于2000平方米的公共綠地，向社會開放使用。

    在沉寂了兩個多月后，濟南土地市場又逐漸恢復(fù)活躍，本月12日掛牌出讓5宗土地后，不到一周時間內(nèi)又有3宗土地出讓。本次出讓中，唐冶片區(qū)“出貨量”較大，幾乎占據(jù)總出讓面積的全部；目前唐冶片區(qū)已有銀豐•唐郡，魯商鳳凰城等樓盤入駐；業(yè)內(nèi)人士分析，樓盤的聚集易形成規(guī)模效應(yīng)，該區(qū)或?qū)⒊蔀闈媳姺科箨P(guān)注的熱點。