目前，業(yè)內(nèi)人士多稱石家莊商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)過剩的趨勢(shì)，但唐仁好卻認(rèn)為恰恰相反，“石家莊商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目在產(chǎn)品、選址、業(yè)態(tài)、設(shè)計(jì)、運(yùn)營模式等方面都呈現(xiàn)出布局的不合理，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出過剩的假象，而事實(shí)上，石家莊特色商業(yè)地產(chǎn)資源目前極度匱乏，這些現(xiàn)象都與項(xiàng)目定位不準(zhǔn)確有著莫大的關(guān)系。”如今，地段已經(jīng)不是決定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目生存的因素，精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位更能受到市場(chǎng)的認(rèn)可。“我們項(xiàng)目就是要打破這種局面，走差異化道路，找自己的亮點(diǎn)，將自己的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮得淋漓盡致。”唐仁好說道。

 

不是所有的企業(yè)都適合做商業(yè)地產(chǎn)，也不是所有的企業(yè)都能做好商業(yè)地產(chǎn)。唐仁好認(rèn)為做好商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)考慮六個(gè)方面：產(chǎn)品定位、選址定位、顧客群體定位、業(yè)態(tài)配比定位、建筑設(shè)計(jì)定位、運(yùn)營模式定位。除此之外，唐仁好對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)，還有一套自己的方案：“我把它歸結(jié)為‘八先八后’，即：先定位后拿地、先策劃后規(guī)劃、先文化后設(shè)計(jì)、先招商后建設(shè)、先融資后投資、先管理后開張、先品牌后賺錢；另外還有‘八個(gè)決定’，即：思路決定出路、資源決定策略、戰(zhàn)術(shù)決定戰(zhàn)略、過程決定結(jié)果、專業(yè)決定品質(zhì)、地段決定定位、客戶決定形象和眼光決定未來。”

 

目前，石家莊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)面臨著巨大的挑戰(zhàn)，根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行精準(zhǔn)定位，項(xiàng)目才能在激烈的市場(chǎng)競爭中脫穎而出。“每個(gè)項(xiàng)目的初期都有成功的機(jī)遇和機(jī)會(huì)，精準(zhǔn)的定位才能讓項(xiàng)目贏在起跑線上。”唐仁好強(qiáng)調(diào)道。