這座城市，總有一些事件在【發(fā)聲】

盤點(diǎn)臨沂商業(yè)地產(chǎn)大事件

家在臨沂網(wǎng)商業(yè)地產(chǎn)人5月24日“華山論劍”

更多內(nèi)容詳見專題頁(yè)面，點(diǎn)擊進(jìn)入

 

 

>>>導(dǎo)語：

一座城市的跨越發(fā)展，意味著城市建設(shè)的不斷升級(jí)，意味著大量的資金和項(xiàng)目集聚這里。這座城市的商業(yè)地產(chǎn)在走向新階段的同時(shí)，人們對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的理性思考呼之欲出。當(dāng)華潤(rùn)中心、萬達(dá)廣場(chǎng)、紅星美凱龍國(guó)際家居館等的名字在臨沂人民心里不再陌生；當(dāng)威特天元廣場(chǎng)、魯商中心、中匯廣場(chǎng)、齊魯園廣場(chǎng)、頤高上海街等城市綜合體成為引領(lǐng)臨沂人民生活的重要元素。我們不得不好好地觀察它們，以及伴隨它們而發(fā)生的大事件……

 

>>>大事件解讀：

威特·天元廣場(chǎng)

大事件：威特·天元廣場(chǎng)全面招商正式啟動(dòng)

關(guān)鍵詞：威特/天元/首席濱河休閑綜合體/70萬平地標(biāo)/全面招商

事件解讀：作為臨沂躍居二線城市的標(biāo)志，威特·天元廣場(chǎng)集住宅、商業(yè)于一體，建筑規(guī)模近70萬平米，是臨沂當(dāng)之無愧的地標(biāo)性建筑。威特天元廣場(chǎng)項(xiàng)目位于濱河大道與金雀山路核心主干道交匯，市中心絕版地段，臨沂新貴的富人片區(qū)之中。項(xiàng)目商業(yè)總體量18萬平米，地上4層、地下1層，分為壹線國(guó)際、美食娛樂天地、時(shí)尚購(gòu)物中心三大板塊，致力于打造臨沂最大的餐飲娛樂中心、臨沂最潮的不夜生活場(chǎng)、臨沂最高端的國(guó)際品牌中心、臨沂最時(shí)尚的購(gòu)物天堂。

 

華潤(rùn)中心

大事件：華潤(rùn)中心入駐臨沂 布局山東八城聯(lián)動(dòng)

關(guān)鍵詞：華潤(rùn)/五彩城/超高層建筑/城市地標(biāo)

事件解讀：作為紅色央企與紅色沂蒙的首開之作，華潤(rùn)置地?cái)y旗下最成熟的產(chǎn)品線“華潤(rùn)中心”進(jìn)軍臨沂。臨沂華潤(rùn)中心位于臨沂最具商業(yè)魅力和發(fā)展?jié)摿Φ娜嗣駨V場(chǎng)商圈 ，建成后將成為臨沂地區(qū)最大、最具影響力，集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑與時(shí)尚生活體驗(yàn)為一體的“現(xiàn)代化、一站式”消費(fèi)中心。臨沂華潤(rùn)中心的建成，與人民廣場(chǎng)構(gòu)成臨沂城市雙核格局，成為臨沂頂級(jí)綜合體標(biāo)桿。

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頤高·上海街

大事件：頤高上海街3期沂蒙路一線街鋪 VIP選鋪火爆全城

關(guān)鍵詞：頤高/沂蒙路一線區(qū)位/海派商業(yè)/銷售冠軍

事件解讀：以城市第一主干道沂蒙路黃金軸線，市府商圈核心位置的地理位置優(yōu)勢(shì)，頤高上海街占據(jù)了城市投資升值潛力的一個(gè)制高點(diǎn)。頤高上海街3期商鋪，被認(rèn)為“臨沂最具含金量的商業(yè)項(xiàng)目之一”，面積段為50-120㎡，從布局規(guī)劃，景觀構(gòu)建，商鋪格局全面的產(chǎn)品價(jià)值升級(jí)，以海派元素打造街區(qū)景觀小品，原味移植上海風(fēng)情，創(chuàng)造出臨沂市場(chǎng)上僅有的海派商業(yè)文化景觀。

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魯商中心

大事件：香港新昌全面入駐魯商中心 銀座主力店招商同步啟動(dòng)

關(guān)鍵詞：魯商集團(tuán)/銀座主力店/香港新昌

事件解讀：臨沂魯商中心由魯商置業(yè)股份有限公司投資建設(shè)，項(xiàng)目計(jì)劃總投資30億元，包括2個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)、3條主題商業(yè)街區(qū)、8棟甲級(jí)5A寫字樓和4棟soho公寓等。項(xiàng)目由具有豐富國(guó)際購(gòu)物中心設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的加拿大BDCL國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，一期開發(fā)26萬㎡，其中地上18萬㎡，地下8萬㎡，預(yù)計(jì)項(xiàng)目整體2015年5月份完工，將成為臨沂最具時(shí)尚、文化、潮流的一站式購(gòu)物場(chǎng)所。

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齊魯園廣場(chǎng)

大事件：星美、上海唯一等品牌商家與齊魯園廣場(chǎng)成功簽約

關(guān)鍵詞：國(guó)內(nèi)最大的單體購(gòu)物中心/亞洲最大的LED天幕廣場(chǎng)/

事件解讀：齊魯園廣場(chǎng)是臨沂重要的城市綜合體項(xiàng)目之一，致力于打造目前國(guó)內(nèi)最大的單體購(gòu)物中心。項(xiàng)目地處臨沂新城區(qū)的城市發(fā)展中軸線的正中心關(guān)鍵區(qū)位上，由當(dāng)代中國(guó)建筑大師規(guī)劃設(shè)計(jì)，整個(gè)項(xiàng)目造型采用了國(guó)內(nèi)最大的航空母艦造型，由兩座超高層（超5星級(jí)酒店和商務(wù)大廈）構(gòu)成，廣場(chǎng)內(nèi)部上方投入巨資建設(shè)了亞洲最大的LED天幕，堪稱世界之最。

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中國(guó)北方國(guó)際家居建材城

大事件：中國(guó)北方國(guó)際家居建材城大客戶招商推介會(huì)啟幕

關(guān)鍵詞：安糧地產(chǎn)/紅星美凱龍家居生活館/

事件解讀：中國(guó)北方國(guó)際家居建材城總占地面積432畝，總規(guī)劃建筑面積50萬方，總投資20億元。二期安糧·紅星家居建材廣場(chǎng)由安糧地產(chǎn)聯(lián)合中國(guó)家居第一品牌紅星美凱龍共同規(guī)劃打造，僅紅星美凱龍家居生活館建筑面積達(dá)9萬平方米，為打造一站式家居建材采購(gòu)中心，另建設(shè)8萬平方的兩層連體商鋪?zhàn)鳛樯虉?chǎng)的補(bǔ)充，包含配套設(shè)施可達(dá)20萬方。

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中國(guó)北方國(guó)際家居建材城營(yíng)銷中心盛大開放
 

加州小鎮(zhèn)購(gòu)物公園

大事件：加州小鎮(zhèn)購(gòu)物公園坐擁城西 盛大認(rèn)籌

關(guān)鍵詞：30萬平/一站式主題采購(gòu)體驗(yàn)/義堂唯一綜合商業(yè)

事件解讀：作為以中歐國(guó)際健康城命名的西部新城，未來將發(fā)展成為以居住、商務(wù)、教育、現(xiàn)代服務(wù)為主的現(xiàn)代化新型城鎮(zhèn)。作為首批重點(diǎn)“配套”項(xiàng)目，加州小鎮(zhèn)購(gòu)物公園處于義堂傳統(tǒng)商圈核心，擬規(guī)劃占地約370畝，總投資約15億元，建筑面積約30萬平方米。加州小鎮(zhèn)購(gòu)物公園直面本地30萬消費(fèi)人群，輻射周邊百萬人口。該項(xiàng)目將于2014年年底正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。

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義堂首批重點(diǎn)項(xiàng)目“加州小鎮(zhèn)購(gòu)物公園”說明會(huì)圓滿舉行

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>>>從這里，了解臨沂商業(yè)地產(chǎn)更多動(dòng)態(tài)：

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>>>看商業(yè)地產(chǎn) 各路評(píng)說 

商業(yè)地產(chǎn)投資意愿低迷 零售物業(yè)市場(chǎng)供大于求

商業(yè)地產(chǎn)投資因宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)下行、投資收益下滑、供需失衡等多方面因素，而處于低迷狀態(tài)。不過專業(yè)人士指出，當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)投資并非毫無機(jī)會(huì)，只要找準(zhǔn)方向，還是能獲得不錯(cuò)的投資回報(bào)。

 

奧特萊斯因何淪“來死” 全國(guó)400多家奧萊僅成功10家

此文是在好心眼地提醒全國(guó)“造奧迷”。請(qǐng)看：“奧字號(hào)”在青島好景不長(zhǎng)，一年就打烊；在重慶雖多活了半載，特賣場(chǎng)還是移花接木成了茶賣場(chǎng)；在寧波嗚呼哀哉，干脆強(qiáng)制清場(chǎng)；“來死”豈不成了全國(guó)性的“傳染病”嗎？

 

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十大趨勢(shì)

"中國(guó)的零售市場(chǎng)舉世矚目，未來幾十年將依然如此。更廣闊的地域空間、更龐大的人口基數(shù)以及零售業(yè)線上線下更深層次的結(jié)構(gòu)，使得中國(guó)零售市場(chǎng)瞬息萬變，與此同時(shí)，市場(chǎng)成熟度也在突飛猛進(jìn)。我們相信中國(guó)零售市場(chǎng)的一些弱點(diǎn)會(huì)在2014有所暴露，同時(shí)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)和亮點(diǎn)將更加凸顯。"

 

商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)與云服務(wù)將改變購(gòu)物體驗(yàn)

在“快速消費(fèi)時(shí)代”重視消費(fèi)者的情感，關(guān)注消費(fèi)者購(gòu)買行為發(fā)生全過程中的非真實(shí)購(gòu)買需求，成為了商業(yè)地產(chǎn)商的必要營(yíng)銷方法。而這個(gè)方法必需要有大數(shù)據(jù)與云服務(wù)做支撐才能更好的執(zhí)行， 實(shí)現(xiàn)對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買行為發(fā)生全過程的獲取與分析。