5月1日,克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心聯(lián)合發(fā)布2014年4月“中住288指數(shù)”(以下簡(jiǎn)稱288指數(shù)),數(shù)據(jù)顯示,4月份山東八個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比下跌,濟(jì)寧更是跌幅全國(guó)居首,而濟(jì)南市在房?jī)r(jià)連漲21月之后也首次出現(xiàn)了下跌。

 

四月份,中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1098.3點(diǎn),較上月下降0.3點(diǎn),環(huán)比下跌0.02%,全國(guó)一手房?jī)r(jià)格指數(shù)自2012年7月以來連續(xù)21個(gè)月上升后首次出現(xiàn)下跌。

 

山東有17城市均被選入288指數(shù)監(jiān)控城市,統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示,濟(jì)南、濟(jì)寧、泰安、菏澤、濱州、東營(yíng)、日照、棗莊等八個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)下跌。其中濟(jì)寧更是環(huán)比下跌4.61%,居全國(guó)跌幅之首。泰安跌幅達(dá)到3.33%,跌幅位于全國(guó)第五位。

 

而濟(jì)南的一手房房?jī)r(jià)指數(shù)為1145.2點(diǎn),環(huán)比上月下降24點(diǎn),跌幅達(dá)到了2.05%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)指數(shù)跌幅,濟(jì)南房?jī)r(jià)指數(shù)自去年5月份以來連漲21個(gè)周,這是首次出現(xiàn)下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市的價(jià)格監(jiān)測(cè)顯示,3月,濟(jì)南新建商品住宅環(huán)比上漲0.4%,同比上漲了8.1%,這是自2012年7月以來已連續(xù)21個(gè)月持續(xù)上漲。二手房環(huán)比增長(zhǎng)0.1%,同比增長(zhǎng)3.8%。

 

在288個(gè)主要監(jiān)控城市中,廣東省汕頭上漲4.17%,位居全國(guó)環(huán)比漲幅的第一位。廣東省潮州以3.75%的漲幅緊追其后。河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%,列全國(guó)環(huán)比漲幅的三至五位。

 

2014年4月,在288個(gè)監(jiān)控城市中,有123個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌,較上月增加2個(gè)。全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中,一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下降區(qū)域達(dá)11個(gè)。