繼去年華潤小徑灣項目高調(diào)入市后，華潤置地將于2014年迎來快速發(fā)展的元年。4月27日，華潤置地深圳大區(qū)舉辦新盤業(yè)界分享會。記者現(xiàn)場獲悉，今年華潤在大深圳區(qū)域?qū)⑼迫A潤小徑灣二期、銀湖藍山、華潤城三大項目。
此前，華潤置地董事局主席吳向東曾表示，“今年華潤置地的目標是做到700億左右，希望在未來有新的三年計劃、五年計劃，我們會一步一步按照確定的方向很穩(wěn)健地前進，我們也有1000億的目標。”而華潤置地深圳大區(qū)相關負責人透露，今年其銷售目標為100億元，2015年預計將達到200億元，2016年預計將達300億元。由此可見，深圳大區(qū)也將為華潤置地邁入“千億俱樂部”貢獻舉足輕重的力量。
2014三盤齊發(fā)助力百億銷售目標
在華潤置地大深圳區(qū)域戰(zhàn)略版圖上，今年將入市的三大巨頭項目從深圳西部延伸向深圳東海岸線，產(chǎn)品類型涵蓋濱海度假物業(yè)、城市生態(tài)豪宅以及城市人文綜合體。不論是在開發(fā)規(guī)模還是項目影響力上，都將為深圳樓市帶來新的亮點。
記者在現(xiàn)場獲悉，華潤小徑灣二期將于今夏推出。二期位于項目整體的核心位置，分為四大產(chǎn)品類型，共計約3000套。值得一提的是，二期配套的萬象海會所、華潤萬家已經(jīng)投入使用；而華潤大學將于今年三季度封頂；此外，沙灘俱樂部將于今年五月開始陸續(xù)進場試營業(yè)；濱海商業(yè)街于2015年中開業(yè)；國際五星艾美酒店預計于2015年底開業(yè)。
除了濱海度假物業(yè)，位于深圳銀湖片區(qū)的華潤銀湖藍山也同樣受到市場期待。據(jù)介紹，該項目位于北環(huán)大道北側(cè)，毗鄰銀湖風景區(qū)。總占地面積約6萬平方米，規(guī)劃建筑面積約32萬平方米，總投資約60億元。
相關資料顯示，項目將打造成集高層、超高層品質(zhì)住宅、臺地式園林、全景私家會所、8000平米高端配套商業(yè)“藍山匯”及優(yōu)質(zhì)教育、體育配套設施為一體的城市生態(tài)高尚住區(qū)。首期產(chǎn)品為高層住宅，共約400套，預計10月末推出。而該項目將是銀湖片區(qū)自2002年以后首個供應的全新盤。
今年10月將推出一期住宅產(chǎn)品“潤府”的華潤城被譽為2014年最受市場關注的樓盤最受關注的項目。記者了解到，華潤城項目住宅一期“潤府”包括8棟超高層建筑，其戶型包括80—242平米2-4房。
華潤城項目位于南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園，占地約68.5萬平方米，建筑面積280萬平方米，包括商業(yè)、寫字樓、酒店、公寓、住宅五大業(yè)態(tài)，其中商業(yè)方面將規(guī)劃建設達24萬平米的創(chuàng)新型商業(yè)華潤萬象天地。華潤萬象天地已于去年12月底奠基，預期2016年10月建成開業(yè)。
銷售目標年增百億向千億俱樂部進發(fā)
值得關注的是，除今年將入市的三大項目外，華潤置地深圳大區(qū)已建城或在建項目包括華潤前海中心、華潤深圳灣國際商業(yè)中心、
華潤中心、華潤1234space、湖貝舊改項目。八大項目，自西向東，從深圳南山蜿蜒至深圳東灣區(qū)，占據(jù)深圳核心地段。八大項目總占地面積超300萬平方米，總建筑面積近1000萬平米，總投資逾1000億元。而這也為華潤在接下來的銷售業(yè)績實現(xiàn)奠定了堅實基礎。
據(jù)悉，華潤置地深圳大區(qū)明年將有更多項目推出。對于華潤置地深圳大區(qū)制定的今年銷售百億的目標，有分析稱該目標達到幾無懸念。有業(yè)內(nèi)人士分析稱：“華潤城一直比較受深圳市場的關注，，按照現(xiàn)在南山片區(qū)的新房價格，那么項目銷售額預計可達將近45億元，這差不多占華潤今年銷售目標的一半。”
除了大深圳區(qū)域以外，華潤置地在廣西南寧的項目已經(jīng)啟動、柳州項目也即將啟動、在中山、佛山等珠三角城市亦有土地儲備，未來將共同助力銷售目標的實現(xiàn)。
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