在很多人心中，有房子才有歸屬、才有安家落戶的希望。作為新區(qū)民心工程之一，濱海新區(qū)始終把保障房建設視為最急迫、最直接的民生問題。通過發(fā)放兩種補貼，建設兩種保障性住房、兩種政策性住房等模式，讓更多的普通市民在保障房政策中找到了踏實的歸屬感。截至目前，新區(qū)保障房保障能力可惠及約40萬人，已基本實現(xiàn)“應保盡保”。
能惠及40萬人年內再建5千套
日前，濱海新區(qū)保障性住房“中建幸福城”正式開工建設，預計2016年上半年可全部交付使用，屆時將為4000余戶中低收入家庭實現(xiàn)居家夢。根據(jù)濱海新區(qū)2014年20項民心工程所列目標，新區(qū)今年將開工建設各類保障性住房5000套，新增兩種補貼家庭320戶。
濱海新區(qū)規(guī)劃和國土管理局有關負責人表示，多年來，新區(qū)一直致力于在確保戶籍人口低收入人群應保盡保的基礎上，重點解決外來常住人口和戶籍人口中“夾心層”的住房問題，構建多層次、多渠道、科學普惠的住房供應體系。
據(jù)了解，新區(qū)深化保障性住房制度改革，通過發(fā)放兩種補貼，建設兩種保障性住房、兩種政策性住房等模式，目前保障能力可惠及約40萬人，已基本實現(xiàn)應保盡保。
新區(qū)保障房從規(guī)劃建設之初，就充分考量工作圈、生活圈、居住圈在空間分布上的關聯(lián)性，體現(xiàn)城市發(fā)展的宜居理念。陸續(xù)出臺《濱海新區(qū)藍白領公寓規(guī)劃建設管理辦法》、《濱海新區(qū)定單式限價商品住房管理暫行辦法》，明確了新區(qū)對保障性住房的高標準要求。
保障房以時髦的方式親民
今年內，濱海新區(qū)保障性住房研發(fā)展示中心將正式向公眾開放。這個借助先進的現(xiàn)代技術手段的展示中心，將能讓市民全方位了解新區(qū)保障性住房。
該中心坐落在北塘經(jīng)濟區(qū)總部基地，一層除圖文并茂、大型沙盤等傳統(tǒng)展示方式，讓參觀者全面認識新區(qū)保障房外，還可了解到目前保障性住房現(xiàn)狀、未來規(guī)劃以及申請條件、申請流程等內容。其中3D體驗區(qū)更讓市民感受3D看房樂趣。
展示中心工作人員介紹，屏幕點擊還可網(wǎng)上“看房”。“點開戶型一，屏幕上就會顯示出戶型內部場景，從臥室到客廳，再到衛(wèi)生間，隨著畫面動態(tài)轉化，就像購房者逛真實的樣板間一樣。”
在展廳二層，則選取將在中部新城興建的全裝修定單式商品房、公租房經(jīng)典戶型作為樣本，做了四個經(jīng)典戶型樣板間，讓參觀者真實感受保障性住房。
陳衛(wèi)：住進限價房我心踏實了
今年30歲的陳衛(wèi)是山東德州人，從青島大學畢業(yè)后，她應聘到新區(qū)一家企業(yè)工作至今。2012年，濱海新區(qū)在全國范圍內首次推出“訂單式”商品房——濱海欣嘉園，每平方米6500元的價格和騎車30分鐘就能到單位的地理位置成了吸引陳衛(wèi)的首要原因。“這個房對年收入沒有限制，對戶籍也沒有限制，只要在新區(qū)工作就能申請，這對于我們這些在新區(qū)工作的外地人來說太有必要了。”
通過前期審批和公示，陳衛(wèi)成為濱海欣嘉園的首批購房者。陳衛(wèi)告訴記者，住在這里的絕大部分都是在新區(qū)工作的外地人，小區(qū)有自己的QQ聊天群和論壇，遇到事情的時候，大家會互相支招，這讓曾經(jīng)有過“回老家”想法的陳衛(wèi)找到了“組織”，不再覺得自己是孤零零一個人漂在新區(qū)了。隨著配套的社區(qū)衛(wèi)生服務中心和小學、幼兒園投入使用，陳衛(wèi)對小區(qū)的環(huán)境越來越滿意。采訪中陳衛(wèi)提到，她有很多同學在其他城市，高房價讓很多人最終選擇重回老家，她很慶幸自己趕上了新區(qū)的好政策，“有了房子心里踏實”。
周伶俐：配套不錯慶幸當初選擇
同陳衛(wèi)一樣，2012年11月份搬進濱海欣嘉園的周伶俐也是訂單式商品房的受益者。2009年，周伶俐的寶寶出生，原來居住的房子已經(jīng)不夠三代同堂居住。“我們考慮應該換套大一點的房子，改善下居住環(huán)境”，可是看房的過程并不像預想得那樣順利，周伶俐發(fā)現(xiàn)，要么是總價太高難以承受，要不就是房子戶型不能讓人滿意。
直到在朋友的介紹下了解了濱海欣嘉園，她一直緊繃的神經(jīng)才放松下來。“這幾年我親眼看著小區(qū)環(huán)境和配套設施越來越完善，慶幸自己當初的選擇”。
訂單式商品住房主要是針對新區(qū)大量外來常住人口的住房需求，為了解決在新區(qū)就業(yè)、簽訂勞動合同的單位職工住房困難問題而設定的政策性商品住房。目前，新區(qū)建設訂單式限價商品住房項目包括萬科空港新里程、名居花園、濱海欣嘉園、佳寧苑、觀潮苑等，共建設1.2萬套。
